Modernes Doppelhaus in München-Denning, projektiert nach Kundenwünschen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.250.000 €
Grundstück
ca. 385 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.250.000 €
Grundstück
ca. 385 m²
81929 München - Bogenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BUQW765HPZ

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Objektbeschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in einer modernen Doppelhaushälfte, projektiert nach Ihren individuellen Wünschen, im begehrten Wohngebiet München-Denning. Dieses architektonisch ansprechende Doppelhaus bietet auf 150 m² Wohnfläche großzügigen Komfort auf zwei Etagen mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer sowie 2 hochwertig ausgestattete Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist das Hauptbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Die durchdachten Raumkonzepte sind perfekt auf Paare und Familien abgestimmt und bieten dank der variablen Erweiterungsmöglichkeiten auch Raum für generationenübergreifendes Wohnen. STREIF sorgt mit seiner energieeffizienten Bauweise im KfW 40 EE Standard für nachhaltigen Wohnkomfort und eine hervorragende Schallisolierung, die ruhiges Wohnen "Haus an Haus" garantiert. Nutzen Sie die Vorteile dieser modernen Doppelhaushälfte als optimale Lösung bei steigenden Grundstückspreisen und genießen Sie die Vorzüge eines individuellen Traumhauses, perfekt an Ihre Bedürfnisse angepasst.

Sonstiges
Dieses projektierte Doppelhaus wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig angeboten. Diese Ausbaustufe beinhaltet alle wesentlichen Leistungen wie Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren, sodass Sie Ihr neues Zuhause komplett bezugsfertig erhalten. Profitieren Sie von den Zeitvorteilen der STREIF-Bauweise und genießen Sie das Rundum-sorglos-Paket mit hoher Qualität aus einer Hand. Die Ausbaustufe Schlüsselfertig ermöglicht Ihnen, Ihr Traumhaus stressfrei und ohne Eigenleistung zu realisieren. Je nach gewählter Ausstattung liegt der Preis ab 381.371 EUR.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 385 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.250.000,00 €
Preis/m²
8.333,33 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
14
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte besticht durch gehobene Qualitätsmerkmale und moderne Technik. Der flexible Bodenbelag wird ganz nach Ihrem Wunsch ausgewählt und bietet dabei nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch langlebige Robustheit und angenehmen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die für effiziente, nachhaltige Wärme sorgt und Ihre Energiekosten deutlich reduziert. Die baulichen Details überzeugen durch eine hochwertige Ausführung, die Langlebigkeit und Komfort vereint. Die exzellente Schallisolierung der STREIF-Wandkonstruktion sorgt für ein ruhiges und angenehmes Wohnklima - ein echtes Highlight in einem Doppelhaus. Zudem sind 2 Bäder mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet, die Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau bieten.

Lagebeschreibung

Das Doppelhaus befindet sich in der attraktiven Wohngegend München-Denning, die mit einer hervorragenden Infrastruktur überzeugt. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, einen Bahnhof sowie eine Schnellstraße, die eine optimale Verkehrsanbindung gewährleisten. Freizeitmöglichkeiten wie ein Park bieten Erholung und Natur direkt vor der Haustür. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv für Paare und Familien, die urbanes Leben mit naturnahem Wohnen verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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