Ruhiges Reihenendhaus am Südpark in München-Sendling mit Ausbaupotenzial und großem Garten

• Außenstellplatz
• Gepflegt
• Gäste-WC
• ist vermietet

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Münchner Süden und überzeugt durch eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur, hoher Lebensqualität und naturnahem Wohnen.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, gewachsenen Nachbarschaften sowie zahlreichen Grün- und Erholungsflächen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Südpark und den weitläufigen Grünanlagen entlang der Isar, die vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten bieten. Spaziergänge, Joggingrouten sowie Radwege befinden sich praktisch direkt vor der Haustür und sorgen für einen hohen Erholungswert innerhalb der Stadt.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Eigennutzer.

Einkauf & Nahversorgung:

- Aldi, Lidl, Netto ca. 600 m
- Rewe ca. 700 m
- dm ca. 1100 m
- Bäckereien, Cafés und Restaurants in der näheren Umgebung

Apotheken und ärztliche Versorgung

- Olympia Apotheke ca. 900 m
- Ärzte in der nahen Umgebung, ca 900 m

Bildung & Betreuung:

- Kinderkrippe ca. 600 m
- Kindergärten im Umkreis von 50 m - 250 m
- Grundschule an der Aidenbachstraße ca. 700 m
- Städtisches Thomas-Mann-Gymnasium ca. 900 m
- Mittelschule an der Zielstattstr. ca. 500 m

Öffentlicher Nahverkehr:

- U-Bahnhof Machtlfinger Straße ca. 1400 m
- U-Bahnhof Obersendling ca. 1600 m
- Bushaltestelle Höglwörther Str. ca. 300 m

Freizeit & Erholung:

- Südpark ca. 1000 m
- Zahlreiche Spazier-, Lauf- und Radwege direkt erreichbar
- Hoher Freizeit- und Erholungswert durch die grüne Umgebung

Wichtige Ziele & Verkehrsverbindungen:

- Mittlerer Ring 900 m, ca. 3-4 min
- A96 (München-Lindau) 2,8 km, ca. 5 min
- A95 (Garmisch-Partnekirchen) 4 km, ca. 5 min
- München Zentrum 7,3 km, ca. 16-20 min