Einzigartiges Anwesen in ruhiger Lage der Fasanerie

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 vereint eine hervorragende Bausubstanz mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Auf ca. 290 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das ideal geschnittene, nach Südwesten ausgerichtete Grundstück überzeugt mit einem wunderschönen Blick ins Grüne und garantiert viele Sonnenstunden. Der große Garten mit Pool schafft eine private Wohlfühloase und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Das Haus wurde seinerzeit nach gehobenem Standard errichtet und verfügt unter anderem über eine Fußbodenheizung. Die solide Substanz des Gebäudes eignet sich hervorragend, um das Haus nach seinen eigenen Vorstellungen und Wünschen zu revitalisieren. Großzügige, lichtdurchflutete Räume und die flexible Aufteilung eröffnen zahlreiche Möglichkeiten, die Immobilie an individuelle Wohnbedürfnisse anzupassen. Besonders hervorzuheben ist das Untergeschoss, das im Jahr 2019 vollständig ausgebaut und kernsaniert wurde. Derzeit wird diese Ebene als separate Einliegerwohnung genutzt und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Gäste, erwachsene Kinder, ein Homeoffice oder zur teilweisen Vermietung. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in der Fasanerie. Aufgrund seines Alters besteht Sanierungsbedarf, gleichzeitig bietet das Objekt die ideale Grundlage für eine hochwertige Neugestaltung - ein echter Rohdiamant, der darauf wartet, neu zu erstrahlen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz direkt am Haus. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen

Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 6.00

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung