Simple is the new luxury - Modernes Doppelhaus in 81369 München

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.495.000 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.495.000 €
Grundstück
ca. 430 m²
81369 München - Sendling-Westpark
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ULQYTQCSCL

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Objektbeschreibung

BUILT FOR LIFE. PRICED FOR NOW. Suchst du die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und wirtschaftlichem Bauen? Diese Doppelhaushälfte in München bietet dir genau das. Mit 140 m² Wohnfläche hast du genug Platz für deine Familie, Home-Office oder Hobbys. Der Grundriss ist durchdacht und auf modernes Wohnen ausgelegt. Die Lage in 81369 München garantiert dir eine hervorragende Anbindung und Lebensqualität. Da das Haus schlüsselfertig übergeben wird, ist dein Weg ins Eigenheim besonders unkompliziert. Du entscheidest dich für Sicherheit und eine wertbeständige Immobilie in einer der gefragtesten Regionen Deutschlands. Welcome home. Welcome to your future.

Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück + sämtliche Kauf- und Baunebenkosten. Ein Keller kann gegen Mehrpreis ergänzt werden. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufpreis zusätzlich angeboten werden können. Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung. Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.495.000,00 €
Preis/m²
10.602,84 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt auf den Grundstücksanteil inkl. MwSt.
Gilt nur für den Grundstücksanteil; Haus provisionsfrei. Grundstückspreis variabel, genaue Berechnung vor Maklervertragsabschluss.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein Doppelhaus wird in der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" errichtet. Das bedeutet für dich: Maximaler Komfort und minimaler Eigenaufwand. Mit 140 m² Wohnfläche bietet das Haus eine hochwertige Ausstattung, die auf Langlebigkeit und Funktionalität ausgelegt ist. Alle wesentlichen Gewerke sind bereits im Paket enthalten, sodass du dich auf eine stressfreie Übergabe verlassen kannst. Qualität, die bleibt - direkt in München.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Münchner Stadtbezirk 81369 - Sendling-Westpark, einer gefragten Wohnlage im Süden von München. Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Mittleren Ring ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt.

Der nahegelegene Westpark bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen.

Die Lage überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität und gute Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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