Mehr Komfort. Mehr Zukunft. Neubau-Doppelhaushälfte mit Smart-Home-Komplettpaket - provisionsfrei

Inmitten einer ruhigen Wohngegend von Allach-Untermenzing entstehen exklusive Doppelhaushälften, die höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht werden. Hier verbinden sich zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und intelligente Haustechnik zu einem Wohnkonzept mit besonderem Komfort und hoher Lebensqualität. Die Architektur überzeugt durch klare Linien und eine harmonische Gestaltung. Großzügige Glasflächen mit bodentiefen Fenstertüren sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Der charakteristische Lichterker im Erdgeschoss bringt zusätzliches Tageslicht in den Wohnbereich. Ein weiteres Highlight ist der doppelflügelige Freiaustritt des Hobbyraums im Untergeschoss. Die Sonnenterrasse und der private Garten laden zum Entspannen und Genießen ein und erweitern den Wohnraum in den warmen Monaten ins Freie. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die moderne Grundrissgestaltung schafft ein großzügiges Raumgefühl und den idealen Mittelpunkt für das Familienleben. In den oberen Etagen befinden sich Schlafzimmer, Homeoffice und stilvolle Tageslichtbäder mit hochwertiger Ausstattung. Das Dachgeschoss überzeugt durch seine Großzügigkeit und vermittelt das Gefühl einer privaten Loftwohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auch technisch setzt dieses Zuhause Maßstäbe. Ein umfangreiches Smart-Home-Paket ist bereits im Kaufpreis enthalten. Beleuchtung, elektrische Rollläden und Jalousien sowie die Heizungssteuerung lassen sich bequem per App bedienen. Individuelle Szenen und Automationen werden bereits eingerichtet. Sämtliche Systeme sind auf einem im Lieferumfang enthaltenen Tablet vorkonfiguriert und sofort einsatzbereit. Eine persönliche Einweisung bei der Übergabe rundet das Paket ab Das UG bietet neben Hauswirtschafts- und Technikraum mit moderner Luftwärmepumpe einen großzügigen Hobbyraum mit optionalem Bad und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Sonstiges
Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie den Eckdaten dieses Exposés. Mit Übersendung des Exposés und Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie wurden hierbei auf das Recht hingewiesen, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um ein bestehendes Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Bavariaring 18, 80336 München. Möglicherweise haben Sie bei Erhalt des Exposees wirksam auf das Widerrufsrecht verzichtet. Haben Sie hingegen verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, ohne vorher auf das Widerrufsrecht zu verzichten, so haben Sie uns im Fall des Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns den Widerruf erklären, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Stichworte
Nutzfläche: 51,00 m², Gesamtfläche: 208,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern