Raum für Ideen - EFH mit großer Scheune und Ausbaupotenzial

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
110.000 €
Grundstück
ca. 260 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
110.000 €
Grundstück
ca. 260 m²
97702 Münnerstadt - Seubrigshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2695NR8X2CC4

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Landleben genießen: EFH mit großer Scheune und viel Potenzial für Ihre Ideen - ruhig gelegen und dennoch gut angebunden. Werfen Sie einen virtuellen Blick in ihr neues Leben. Es lohnt sich

Objekt

Hereinspaziert... Dieses charmante Einfamilienhaus mit angrenzender Scheune befindet sich auf dem Gelände eines ehemaligen Bauernhofs und vereint ländlichen Charakter mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen und kann / sollte je nach Bedarf modernisiert oder erweitert werden. Die großzügige Scheune eröffnet zahlreiche Optionen - ob als Lagerfläche, Werkstatt oder für kreative Ausbauideen. Das Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen. Eine Immobilie mit Geschichte und Potenzial - ideal für alle, die das Landleben schätzen und ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Zur Immobilie gehört ein zusätzliches Grundstück mit einer Größe von ca. 400 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und das Gesamtangebot attraktiv ergänzt.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Daniel Trigg Selbstständiger Immobilienberater Steinstraße 13 97714 Oerlenbach (Eltingshausen) E-Mail: [email protected] Telefon: 0173 9026393 Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern Internet: www.ihk-muenchen.de Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 1990

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 260 m²
Baujahr
1880
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
110.000,00 €
Preis/m²
948,28 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1890
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
378.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Eingezäuntes Grundstück

Lagebeschreibung

Seubrigshausen ist ein idyllischer Ortsteil der Münnerstadt im Landkreis Bad Kissingen und überzeugt durch seine ruhige, ländlich geprägte Umgebung. Umgeben von Natur bietet der Ort eine hohe Lebensqualität - ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Die Innenstadt von Münnerstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Gastronomie ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an die umliegenden Städte sowie die Autobahn ist gegeben, wodurch sich der Standort sowohl für Pendler als auch für Familien eignet.

Trotz der ländlichen Lage ist eine solide Internetversorgung vorhanden: DSL ist nahezu flächendeckend verfügbar, und der Glasfaserausbau in der Region schreitet weiter voran, wodurch künftig noch höhere Geschwindigkeiten möglich sind.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus Ruhe, Natur und alltagsnaher Infrastruktur - ein idealer Lebensmittelpunkt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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