Einfamilienreihenhaus in bevorzugter Lage von Münster zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
475.000 €
Grundstück
ca. 405 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
475.000 €
Grundstück
ca. 405 m²
48167 Münster - Angelmodde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DSTP7HXREI

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Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1965 erbaut und bis 2003 umfangreich saniert. Zuletzt wurde 2019 eine neue Gasheizung eingebaut. In den Wohnräumen im Erdgeschoss ist ein edles Holzparkett verlegt, in der Küche ein gespachtelter Estrichboden. Im Obergeschoss und Dachgeschoss findet man Buchen Parkettböden verbaut. im Erdgeschoss ist eine offene Küche mit dem Wohn-Esszimmer verbunden, insgesamt mit Zugang zur Terrasse. Ein offener Kamin im Wohnzimmer sorgt für einen schönen Wohlfühlfaktor. Diverse, große Nischenschränke mit großen Schiebetüren bieten Raum für Glas und Porzellan. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im EG ab. Über eine massive Treppe mit Terrazzobelag erreichen Sie das Obergeschoss. Hier finden Sie 3 Zimmer ( 2 Zimmer mit Balkonzugang ) und das innenliegende Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie einen kleinen Büroraum. Eine Holztreppe Führt Sie in das Dachstudio, ein großer Raum mit 4 großen Dachflächenfenstern, alle mit Isolierverglasung. Im Keller sind neben der Heizung, die Waschküche mit Zugang in den Garten, drei Räume und ein Badezimmer mit einer großen Wanne untergebracht. Der Bodenbelag im Keller ist ein Terrazzobelag. Die Garage auf dem Garagenhof erreicht man bequem vom Garten aus.

Sonstiges
Das Haus ist derzeit vermietet.. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 405 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
475.000,00 €
Preis/m²
2.878,79 €
Stellplätze
1
Provision
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Dohle eine Käufer - Maklerprovision in Höhe von 3,57% incl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Im Stadtteil Gremmendorf steht Sie Ihre neue Bleibe.
Die Immobilie befindet sich in ca. 6-7 km Entfernung zur Stadt Münster, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Rad ist die Stadt schnell erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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