Gehobenes soziales Umfeld in Münster-Coerde - sehr gepflegte große DHH mit tollem Südgarten - Fernwärmeheizung, somit nie wieder Heizungsdiskussion !!

Vorbemerkung : Dieses Objekt ist bereits freigestellt und steht Ihnen jederzeit unkompliziert zur Besichtigung zur Verfügung. Und das auch an Wochenenden oder Feiertagen. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren Ihren Wunschtermin ! Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Hier bieten wir Ihnen ein ursprünglich 1966 massiv und solide erbautes Haus, welches selbstverständlich über die Jahre in vielen Bereichen bereits modernisiert und verändert worden ist. Das Objekt präsentiert sich für das Baujahr außergewöhnlich hell und großzügig. Große Fensterflächen ermöglichen überall im Haus optimalen Sonnenlichteinfall. Das trifft insbesondere auch auf den etwa 45 m² großen Wohn-/Eßbereich mit Kamin zu, welcher nach Süden ausgerichtet ist. Auch die Küche des Hauses ( die eingebaute EBK verbleibt ) ist nicht klein und ermöglicht einen größeren Eßplatz für Sie und Ihre Kinder. Im Obergeschoß erwarten Sie 3 Schlafzimmer, davon 2 mit geraden Wänden, sowie Balkonzugang (Südseite). Das Bad wurde bereits vor einigen Jahren komplett modern umgestaltet und bietet bei weißer Verfliesung eine übergroße bodenebene Dusche mit gläserner Abtrennung, sowie weiße Sanitärausstattung. (Eine Wanne wurde entfernt, kann aber jederzeit wieder nachgerüstet werden.) Das sehr große Studio im Dach des Hauses (etwa 30 m² nach DIN) ist geschmackvoll holzvertäfelt und bietet interessante Farbkontraste. Dieses Objekt ist komplett unterkellert. Der Keller verfügt auch über Außenzugang. Eine Drainage bietet hinreichend Schutz vor Feuchtigkeit. Neben den üblichen Vorrats-/Abstell-/Multifunktionsräumen erwartet Sie hier ein sehr großer Kinderspielkeller (etwa 30 m²), welcher auch anderweitig genutzt werden könnte - Anschlüsse für TV und PC sind vorhanden. Der Keller ist zweimal professionell durchgemessen und ist 100 % trocken ! Zum Schutz vor Feuchtigkeit gibt es eine Drainage. In der Gesamtheit ein sehr ansprechendes Wohnobjekt für die unterschiedlichsten Ansprüche und Bedürfnisse, Der für die Garage gesondert angegebene Kaufpreis ist selbstverständlich im Gesamtkaufpreis includiert. Sicher können einige Dinge geschmacklich angepaßt und verändert werden. Und auch energetisch könnten die Parameter mit verhältnismäßig geringem Aufwand verbessert werden. Hier bieten wir Ihnen den Kontakt zu einer hochqualitativ und kostenoptimiert arbeitenden Baufirma, welche sämtliche Fachbereiche "rund um die Immobilie" abzudecken in der Lage ist. Fragen Sie einfach unverbindlich !

Allgemeines/Widerrufsrecht
Besichtigungstermine : Nach Absprache, auch an Wochenenden. Alle Angaben basieren auf Informationen durch die Eigentümer. Die Firma Dinse Immobilien kann deshalb für die erteilten Angaben keine Haftung übernehmen. Sicher möchten die nächsten Nutzer dieses schönen Hauses dieses optisch noch weiter aufwerten, bzw. ihren individuellen Ansprüchen anpassen. Sämtliche Ideen oder Überlegungen können wir mit der mit uns kooperierenden Baufirma unkompliziert umsetzen. Gern können wir Ihnen ein Musterhaus in Münster-Roxel präsentieren, wo ein älteres Objekt aus den 60-ern zum Niedrigenergiehaus mit modernster Heizung und edelster Ausstattung durch uns und unsere Kooperationsfirmen umgestaltet wurde. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Dinse Immobilien Nordstraße 21 48149 Münster Tel. 0251-9179820 E-mail : [email protected] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs : Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Muster-Widerrufsformular (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.) An Dinse Immobilien Nordstraße 21 48149 Münster Tel. 0251-9179820 [email protected] Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) Bestellt am (*)/erhalten am (*) Name des/der Verbraucher(s) Anschrift des/der Verbraucher(s) Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) Datum (*) Unzutreffendes streichen.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend