Modernes Reihenmittelhaus in der Aaseestadt!

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 117 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 117 m²
48151 Münster - Aaseestadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2648M7KTPQ8P

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Objektbeschreibung

In einem gewachsenen Wohnumfeld im Münsteraner Südwesten liegt dieses Reihenmittelhaus ruhig und zugleich alltagstauglich. Nahe Parkflächen und Spielplätze schaffen schnelle Möglichkeiten zur Erholung, zudem ergänzen Sportangebote in der Umgebung das Freizeitprofil. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe, ebenso eine gute Nahversorgung mit Supermärkten und Apotheken. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Münster-Mecklenbeck liegt in kurzer Distanz, und auch die Autobahnanbindung ist zügig erreicht. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, Grün und verlässlicher Infrastruktur.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2027-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 117 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
4.792,00 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,980 % inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2007
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
78.6
Gültig bis
2036-07-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Aaseestadt befindet sich im süd-westlichen Innenstadtbereich von Münster. Der Stadtteil zeichnet sich insbesondere durch seine zentrumsnahe Lage sowie seine Nähe zum Aasee aus. Umgeben von zahlreichen Park- und Grünflächen, ist der See das größte Naherholungsgebiet im Stadtgebiet von Münster, das zudem mit einer Vielzahl von gastronomischen und kulturellen Angeboten lockt. Die Lage ist nicht nur einmalig im Herzen der Stadt, sondern verfügt auch über eine vorteilhafte verkehrstechnische Anbindung an die Autobahn A43 und eine hervorragende Infrastruktur, wie z. B. Schulen und dem Aaseemarkt. Das Einkaufszentrum überzeugt mit einem diversen Angebot von Geschäften des täglichen Bedarfs. Diese Kombination macht die Aaseestadt zu einem der beliebtesten Wohngebiete innerhalb Münsters.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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