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Platz für all ihre Träume: Das Perfekte Familiendomizil in Münster-Hiltrup!



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Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
690.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
690.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
48165 Münster - Hiltrup
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F6M1C2QBWW

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1938 vermittelt schon beim ersten Eindruck eine angenehme Mischung aus klassischer Architektur und klarer, heller Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume, während die Raumaufteilung über zwei Etagen eine gute Balance aus gemeinschaftlichem Wohnen und Rückzugsmöglichkeiten schafft. Mit insgesamt ca. 145 m² Wohnnutzflächefläche, die sich auf zwei Etagen mit jeweils 3 Zimmern verteilt, bietet das Haus viel Platz, um den Alltag flexibel zu organisieren.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 19,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
690.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.726,03 €
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1938
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
231.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-02-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-02-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Lassen Sie sich von Hiltrup verzaubern! Der flächenmäßig größte Stadtteil von Münster liegt etwa 6,5 Kilometer südlich der Innenstadt und bietet mit mehr als 26.000 Einwohnern eine eigenständige Infrastruktur und ein lebendiges Stadtbild. Der Dortmund-Ems-Kanal und Naherholungsgebiete wie die Hohe Ward bieten zahlreiche Gelegenheiten für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren und die Marktallee bildet das Zentrum mit zahlreichen Einzelhändlern, Restaurants und Cafés. Hiltrup kann ebenso mit seiner guten Infrastruktur begeistern. Neben Schulen und Kitas gibt es zahlreiche Sportvereine und eine umfangreiche medizinische Versorgung. Die B 54 und der Bahnhof Hiltrup garantieren eine komfortable und schnelle Anbindung an das Umland. Wer eine gelungene Kombination aus guter Infrastruktur, naturnaher Lage und verkehrsgünstiger Anbindung zu schätzen weiß, wird Hiltrup lieben!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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