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Stilvolle Neubau-Doppelhäuser in Toplage St. Mauritz!



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Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
865.000 €
Grundstück
ca. 278 m²
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
865.000 €
Grundstück
ca. 278 m²
48155 Münster - Mauritz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TBQNLXRMIK

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Stilvolle und hochwertig ausgestattete Doppelhäuser mit durchdachtem Wohnkonzept, energieeffizienter Bauweise und attraktiver Westausrichtung - ideal für anspruchsvolle Paare in begehrter Lage von Münster-St. Mauritz.

Objekt

Die Doppelhäuser überzeugen durch eine durchdachte und funktionale Wohnraumaufteilung sowie ein modernes architektonisches Gesamtkonzept. Das Erdgeschoss präsentiert sich offen und lichtdurchflutet. Großzügige Glas-Schiebeelemente schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und ermöglichen ein besonders angenehmes Wohngefühl mit fließenden Übergängen zur Terrasse. Der großzügig angelegte Terrassenbereich mit angrenzendem, ideal ausgerichtetem Garten, bietet optimale Sonnenverhältnisse und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein zentral gelegenes Badezimmer. Die klare Raumstruktur und die durchdachte Planung machen diese Häuser für Paare besonders attraktiv.

Sonstiges
Hochwertige Doppelhäuser in Toplage von St. Mauritz!

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Grundstück
ca. 278 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
865.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
9.105,26 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. aktueller MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
26.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
Die Ausstattung des Hauses ist von hoher Qualität und lässt keine Wünsche offen. In allen Geschossen ist edles Echtholzparkett verlegt, ergänzt durch hochwertige, großformatige Fliesen. Auch die Sanitärbereiche überzeugen durch eine geschmackvolle und moderne Gestaltung.

Aluminiumfenster mit dreifacher Verglasung gewährleisten eine hervorragende Energieeffizienz sowie optimalen Schall- und Wärmeschutz. Elektrische Raffstore-Elemente bieten zusätzlichen Komfort und effektiven Sonnen- und Sichtschutz..

Lagebeschreibung

Münster-Ost, St. Mauritz - eine der begehrtesten Wohnlagen Münsters. Eindrucksvolle Villen, sowohl Neubauten als auch stilvoll renovierte Bestandsimmobilien, auf großzügigen Grundstücken prägen dieses exklusive Wohnviertel. Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen, kleinen Sackgasse und bietet somit ein besonders hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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