Lassen Sie Ihren Wunsch vom Familientraumhaus Wirklichkeit werden!

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 447 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 447 m²
48165 Münster - Hiltrup
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WKBL2KZXZU

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die Doppelhaushälfte, welche im Jahre 1976 erbaut wurde, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus großzügigem Raumangebot und Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 152 m² auf einem Grundstück von etwa 447 m² präsentiert sich diese Immobilie als wahre Gelegenheit für Familien. On top kommt die ideale Ausrichtung nach Süd-Westen. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss, die Ihnen insgesamt sechs gut geschnittene Zimmer bieten. Darunter befinden sich fünf Schlafzimmer, die ideal für die Bedürfnisse einer größeren Familie oder für Home-Office-Lösungen sind. Das geräumige Badezimmer kann nach Ihren Vorstellungen modernisiert werde ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20841

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 447 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
2.953,95 €
Provision
3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
200.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- ca. 152 m² Wfl.
- zzgl. ca. 20 m² Wintergarten
- 447 m² Süd-West Grundstück
- 6 Zimmer

- Baujahr 1976
- 2 Vollgeschoss + ausgebautes Dachgeschoss
- Vollkeller
- Gas-Heizung aus 2000

- Photovoltaikanlage aus 2011
- Kunststofffenster 2-fach-Verglasung aus dem Baujahr
- renovierungsbedürftig
- bezugsfrei nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Hiltrup mit seinen ca. 36.000 Einwohnern liegt ca. 6,5 km südlich der Innenstadt Münsters und gehört mit der beliebten Einkaufsstraße Marktallee (dort u.a. Aldi, Edeka, dm und Restaurants), dem Dortmund-Ems-Kanal, einem Hallenbad, dem beschaulichen Wochenmarkt und attraktiven Wohngebieten zu den begehrten Stadtteilen Münsters. Das Zentrum Münsters ist u.a. mit dem Rad entlang dem Kanal unschwer zu erreichen.
In Hiltrup befinden sich zwei Gymnasien, jeweils eine Real-, Haupt- und Sonderschule und vier Grundschulen. Hiltrup ist bekannt für das schöne Emmerbachtal und das Naturschutz-/Naherholungsgebiet Hohe Ward mit dem Steiner See. Zwischen dem Kanal und dem Hiltruper See befinden sich ein beliebtes Freibad und der 1. TC Hiltrup, ein großer Tennisclub.
Der Hiltruper Bahnhof ist schnell erreichbar und auch Bushaltestellen sind fußläufig nah gelegen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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