Wohlfühlhaus mit Naturgarten - Ihr Zuhause in ruhiger und beliebter Lage.

Eingebettet in einen liebevoll angelegten Naturgarten und über zwei Terrassen mit der Sonne von morgens bis abends verbunden, erwartet Sie in einer ruhigen Seitenstraße von Munkbrarup dieses großzügige, durchdacht geschnittene Einfamilienhaus mit rund 170 m² Wohnfläche auf 809 m² eigenem Grund. Sechs Zimmer und fünf Schlafzimmer bieten Raum für jede Lebensphase, vom lebendigen Familienalltag über das Homeoffice bis zum entspannten Rückzug zu zweit. Schon beim Eintreten wird spürbar, wie sorgsam die Eigentümer die Aufteilung geplant haben. Ein Windfang nimmt Sie auf, dann öffnet sich der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, den große Fenster und Terrassentüren mit Tageslicht durchfluten. Warme, natürliche Materialien und der Kaminofen schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt, an langen Sommerabenden ebenso wie in der kälteren Jahreszeit. Ein besonderer Blickfang ist die offene Galerie, die sich über den Luftraum bis ins Dachgeschoss zieht und beiden Etagen ein außergewöhnliches Raumgefühl schenkt. Von hier führen zwei große Schiebetüren nach draußen: auf die sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse und auf eine weitere Terrasse nach Westen. So folgen Sie der Sonne über den ganzen Tag, vom Frühstück im Morgenlicht bis zum Feierabend unter freiem Himmel. Der weitläufige Garten wird dabei zum grünen Rückzugsort für Groß und Klein. Die separate Küche wurde vor einigen Jahren mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz zum entspannten Kochen ebenso wie für das schnelle Frühstück zwischendurch. Gleich dahinter liegt, geschickt gelöst, der Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Haustechnik; ein eigener Außenzugang sorgt hier für zusätzliche Flexibilität im Alltag. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute Ihr persönliches Immobilienangebot mit weiteren spannenden Details bei uns an. Anfragen werden werktags in der Regel innerhalb von 24 Stunden beantwortet. Sollten Sie kein Exposé von uns erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.7.2036. Endenergieverbrauch beträgt 123.33 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982. Die Energieeffizienzklasse ist D. Gerne stehen wir Ihnen in unserem Geschäftsbüro in der Husumer Straße 73 in Flensburg beratend zur Seite. Unsere Büro-Öffnungszeiten sind Montag - Freitag von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0461 / 40 30 61-00 oder besuchen Sie uns auf unserer Website unter www.oliver-klenz.de Gerne stehen wir Ihnen auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Als regionaler und auf Wohnimmobilien spezialisierter Immobilienmakler erhalten Sie von uns eine qualitätsorientierte Dienstleistung, so dass Sie sich bei uns gut aufgehoben fühlen werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von Oliver Klenz - Der Immobilienprofi.

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 169,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen