Wohnen in ruhiger Höhenlage von Mylau !

Teilsaniertes Einfamilienhaus mit Balkon, Doppelcarport und gewachsenem Garten in absolut ruhiger und idyllischer Wohnlage von Mylau bei Reichenbach im Vogtland. Das Anwesen befindet sich in einer kleinen Wohnsiedlung ohne Durchgangsverkehr (Anliegerstraße / Sackgasse) und dadurch auch für eine junge Familie geeignet. Hinter dem Wohnhaus schließt sich ein naturbelassener Garten mit viel Grün & Hanglage sowie kl. Teich und Holzschuppen an, gerade für Naturliebhaber durchaus interessant. Neben dem Haus befindet eine neu gepflasterte Einfahrt mit Stellflächen und Doppelcarport - Baujahr 2008/09. Ein neuer Balkon mit schönem Ausblick wurde 2010 ebenfalls im Obergeschoss mit Zugang vom Wohnzimmer angebaut. Das Einfamilienhaus wurde 1934 in der damals üblichen Bauweise ( Massivbauweise mit Ziegelmauerwerk und 28 cm Wandstärke EG/OG ) errichtet. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 123,80 m² im Erd-/Ober- und Dachgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt : EG : 48,60 m² mit Küche, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, sep. WC und Flur OG : 49,20 m² mit Wohnzimmer und Balkon sowie Bad & Flur DG : 26,00 m² mit Schlafzimmer, kl. Zimmer, Bad und Flur Das Objekt ist voll unterkellert und auch voll erschlossen, einschl. Erdgas, Elt, Wasser, Telefon/Kabel und Vollanschluss / Kanalisation.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,50 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2009