LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Nagold

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
610.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
610.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
72202 Nagold - Pfrondorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L1XNY9I4ZS

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Nagold vereint klassische Architektur mit moderner Wohnqualität. Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus bietet dir sechs Zimmer auf 143 Quadratmetern Wohnfläche, perfekt zugeschnitten auf deine Wünsche und Vorstellungen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während Erker im Wohnbereich für großzügigere Räume und ein besonders lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Bodentiefe Fenster bringen viel Tageslicht in dein Zuhause und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre, die du lieben wirst. LivingHaus bietet dir bei deinem Bauprojekt weit mehr als nur ein Haus. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die speziell auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design - und wird pünktlich zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale Bau-App macht es dir leicht, Zeitpläne, Dokumente und wichtige Informationen stets griffbereit zu haben und sorgt so für einen stressfreien Bauprozess. Das I-KON-System steht für intelligentes, nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird zum Effizienzhaus 55, was bedeutet, dass es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Dafür sorgen innovative Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Finanzielle Sicherheit bietet dir das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen, das dir bis zu 250.000 Euro zur Verfügung stellt. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Für alle, die gerne selbst mit anpacken, gibt es das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses professionell meisterst. So kannst du dein Zuhause ganz individuell gestalten und dabei handwerklich sicher unterwegs sein. Mit LivingHaus erhältst du ein Rundum-sorglos-Paket, das dich von der Planung bis zum Einzug unterstützt und dein Traumhaus Wirklichkeit werden lässt.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
610.000,00 €
Preis/m²
4.265,73 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein neues LivingHaus bietet dir umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, sodass dein Baupreis während dieser Zeit sicher bleibt und von möglichen Preisreduktionen durch sinkende Baukosten profitierst.

Integriert sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern.

Zur Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen zur Verfügung, oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau.

Das LivingHaus Bau-Cockpit als digitale App ermöglicht dir jederzeit den Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Zudem ist dein Haus DGNB-Serienzertifiziert in Gold und QDF-zertifiziert, was höchste ökologische, ökonomische und technische Standards garantiert.

Für die bauliche Qualität erhältst du 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und 5 Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der individuellen Gestaltung.

Dein Haus wird komplett durch erfahrene Architekten geplant, inklusive Bauantragsplanung und Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt.

Die energieeffiziente I-KON-Lösung beinhaltet eine integrierte PV-Anlage mit Speicher und moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, die dein Zuhause besonders nachhaltig und kostensparend macht.

Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden verläuft der Bauprozess besonders effizient. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Abgerundet wird die Ausstattung durch das DIY-Ausbau-Coaching, das dir in drei Tagen professionelles Know-how für den Innenausbau vermittelt.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, hochwertig und passgenau für dich!

Lagebeschreibung

Nagold ist ein lebendiger und familienfreundlicher Ort inmitten der malerischen Natur des Schwarzwalds. Hier findest du eine ausgezeichnete Infrastruktur, die dir und deiner Familie das Leben erleichtert. In Nagold gibt es zahlreiche Kindergärten und Schulen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und Berufsschulen, die alle gut erreichbar sind und mit sehr guten Bewertungen punkten.

Für den täglichen Bedarf stehen dir in Nagold diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die mit einem vielfältigen Sortiment überzeugen. Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken und medizinische Versorgungszentren sind ebenfalls vor Ort, sodass die Gesundheit deiner Familie bestens betreut ist.

Die Freizeitgestaltung in Nagold bietet dir viele Möglichkeiten - von Wanderwegen und Radstrecken in der umliegenden Natur bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen. Der nahe Schwarzwald lädt Naturliebhaber zu ausgedehnten Ausflügen und Erholung in der frischen Luft ein.

Nagold ist auch verkehrstechnisch optimal angebunden. Die Autobahn A81 ist schnell erreichbar und verbindet dich mit Stuttgart und anderen wichtigen Städten. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bahn- und Busverbindungen, die dir Pendeln und Ausflüge erleichtern.

Dieser Standort ist somit ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die Wert auf eine hohe Lebensqualität, vielfältige Angebote und eine naturnahe Umgebung legen. Dein neues Zuhause in Nagold bietet dir all das in perfekter Harmonie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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