LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Nagold

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
737.000 €
Grundstück
ca. 1100 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
737.000 €
Grundstück
ca. 1100 m²
72202 Nagold - Pfrondorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UEDVPXLH33

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein klassisches Einfamilienhaus mit einem eleganten Satteldach, das auf eine Wohnfläche von 210 Quadratmetern verteilt ist. Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über sechs Zimmer, die dir und deiner Familie reichlich Platz und Komfort bieten. Besonders auffallend sind die zwei Zwerchgiebel im Obergeschoss, die für volle Raumhöhe sorgen. Dadurch entsteht nicht nur mehr Licht, sondern auch eine angenehm großzügige und vielseitig nutzbare Fläche, die deinem Zuhause ein offenes und freundliches Ambiente verleiht. LivingHaus steht für individuelles Bauen nach deinen Vorstellungen. Dein neues Zuhause wird exakt nach deinen Wünschen projektiert und gefertigt, sodass es perfekt zu deinem Lebensstil passt. Neben der hochwertigen Architektur profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Wohnerlebnis komplett machen. Die Traumküche von LivingHaus wird maßgeschneidert auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App erleichtert dir die Zeitplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation mit deinem Baupartner - so wird der Hausbau stressfrei und transparent. Das I-KON-System vereint nachhaltiges Bauen mit moderner Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine günstige Finanzierung mit einem besonders attraktiven Zinssatz und staatlichen Förderungen, was deine Baufinanzierung erleichtert. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du mit professioneller Unterstützung selbst zum Ausbauprofi wirst. Dieses Haus bietet dir somit nicht nur ein architektonisches Highlight, sondern auch ein umfassendes Konzept, das von der Planung bis zur Fertigstellung und darüber hinaus alle Aspekte abdeckt. So wird dein Traum vom individuell geplanten Eigenheim Wirklichkeit.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 1100 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
737.000,00 €
Preis/m²
3.509,52 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

LivingHaus bietet dir eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert. Die essenziellen Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen bestens abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft mit einem Zinssatz unter dem Marktniveau. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den digitalen Zugriff auf deinen Baufortschritt, Dokumente, Termine und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus ist DGNB-Serienzertifiziert in Gold und verfügt über die QDF-Zertifizierung sowie eine digitale Hausbauakte, was höchste ökologische, ökonomische und technische Standards garantiert. Die Grundkonstruktion ist mit 30 Jahren Garantie versehen, und für alle übrigen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung.

Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für eine ideale Gründung. Die Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive einer PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für eine effiziente Bauzeit. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst zu meistern. So ist dein zukünftiges Zuhause dein "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Nagold ist eine charmante Stadt, die sich durch eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung auszeichnet. Für Familien bietet Nagold eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen. Es gibt mehrere Kindergärten, die liebevoll betreut sind, und Schulen wie die Theodor-Heuss-Realschule und das Gymnasium Nagold, die jeweils sehr gute Bewertungen genießen und eine solide Ausbildung garantieren.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Nagold vielfältig und gut erreichbar. Supermärkte wie Edeka, Rewe und Lidl sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine große Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltswaren. Für die medizinische Versorgung sorgen mehrere Ärzte und Fachkliniken, die schnell erreichbar sind und eine umfassende Betreuung gewährleisten.

Freizeitangebote in Nagold bieten für Naturliebhaber und aktive Familien zahlreiche Möglichkeiten. Die Umgebung lädt mit schönen Wanderwegen, Parks und dem Nagolder Stadtpark zum Entspannen und Erholen ein. Sportvereine und Freizeiteinrichtungen sorgen für ein abwechslungsreiches Programm.

Für Pendler ist Nagold durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr attraktiv. Der Bahnhof Nagold verbindet die Stadt mit Stuttgart und anderen wichtigen Städten. Zudem ist die Autobahn A81 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.

Nagold bietet somit eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen in einer naturnahen Umgebung und der Nähe zu urbanen Zentren. Dein zukünftiges Zuhause in Nagold ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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