LivingHaus Mehrgenerationenhaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Nagold

Wohnfläche
ca. 206 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
783.000 €
Grundstück
ca. 1100 m²
Wohnfläche
ca. 206 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
783.000 €
Grundstück
ca. 1100 m²
72202 Nagold - Pfrondorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267TY6QS9LQG

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Mehrgenerationenhaus ist ein wahres Meisterwerk individuellen Wohnens, das speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 206 Quadratmetern auf einem 1100 Quadratmeter großen Grundstück bietet es viel Raum für deine Familie. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad, das dem Haus eine zeitlose Eleganz verleiht. Das Konzept ist durchdacht: Zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Hauseingang sorgen für optimale Privatsphäre, ideal für Familien, in denen Oma und Opa mit im Haus wohnen. Die kleinere Einheit befindet sich im Erdgeschoss, perfekt für barrierefreies Wohnen oder als eigenständiger Bereich, während die größere Einheit sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss erstreckt und viel Platz für gemeinsames Leben und Rückzug bietet. Besonders hervorzuheben sind die zusätzlichen Leistungen von Living Haus, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien und rundum gelungenen Erlebnis machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt, modernste Technik und clevere Stauraumlösungen inklusive, damit du vom ersten Tag an deine Kochträume verwirklichen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen, Zeitpläne und wichtigen Dokumente - alles digital und komfortabel an einem Ort. Das intelligente Bauen mit I-KON macht dein Zuhause nicht nur energieeffizient und nachhaltig, sondern auch technologisch auf dem neuesten Stand. Das Effizienzhaus 55 reduziert deinen Energiebedarf auf nur 55 Prozent eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und modernster Heiztechnik. Mit dem Zuhause-Darlehen sicherst du dir günstige Finanzierungskonditionen und profitierst von staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Und falls du gerne selbst mit anpacken möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching an drei Tagen professionelle Unterstützung, um deinen Innenausbau selbst zu meistern. So ist dein LivingHaus nicht nur ein Haus, sondern ein individuell gestaltetes Zuhause, das genau zu dir passt.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 206 m²
Grundstück
ca. 1100 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
783.000,00 €
Preis/m²
3.800,97 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Die Ausstattung deines LivingHaus Mehrgenerationenhauses ist umfassend und auf höchstem Niveau. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, so bleibt dein Preis während der Bauphase sicher und bei sinkendem Baupreisindex reduziert sich auch dein Hauspreis. Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, der dich vor unerwarteten Kosten schützt.

Für die Finanzierung steht dir das exklusive Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro mit besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Für die Grundkonstruktion des Hauses gilt eine 30-jährige Garantie, auf alle übrigen Bauleistungen hast du fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir, dein Zuhause genau nach deinem Geschmack zu gestalten. Die Bauantragsplanung übernehmen erfahrene Architekten, ein Bodengutachten sorgt für die ideale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls inklusive.

Mit der vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie kannst du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket erhältst du sämtliche Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die aluminiumgeschäumten Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du an drei Tagen intensiv von Profis begleitet, damit du deinen Innenausbau souverän selbst meistern kannst. Dieses Rundum-sorglos-Paket macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Nagold ist eine charmante Stadt inmitten der grünen Natur des Schwarzwaldes und bietet dir und deiner Familie eine herausragende Lebensqualität. Die Stadt verfügt über mehrere Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Betreuung und Bildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten. Dazu gehören Grundschulen sowie weiterführende Schulen, die alle gut erreichbar sind und von Familien sehr geschätzt werden.

Für den täglichen Einkauf findest du in Nagold zahlreiche Supermärkte, die eine breite Produktpalette abdecken, sodass du immer alles frisch und bequem in deiner Nähe hast. Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen sind in der Stadt vertreten und gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.

Freizeitmöglichkeiten gibt es hier reichlich: Naturliebhaber schätzen die Nähe zu ausgedehnten Wander- und Radwegen im Schwarzwald, die direkt vor deiner Haustür beginnen. Familien genießen vielfältige Freizeitangebote wie Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der ÖPNV bietet regelmäßige Busverbindungen im Stadtgebiet und zu den umliegenden Gemeinden. Für Pendler ist die nahegelegene Autobahn A81 schnell erreichbar, die eine optimale Verbindung zu Stuttgart, Heilbronn und anderen wichtigen Wirtschaftszentren bietet. Nagold vereint somit die Ruhe und Schönheit der Natur mit der praktischen Nähe zu urbanen Zentren - ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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