LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Mehrgenerationenhaus in Nagold

Wohnfläche
ca. 206 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
793.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 206 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
793.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
72202 Nagold - Pfrondorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WYH7L5R6FD

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Nagold ist ein eindrucksvolles Mehrgenerationenhaus, das auf deine individuellen Wünsche und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 206 Quadratmetern bietet es sechs Zimmer, perfekt aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten - ideal für die Familie mit Oma und Opa unter einem Dach. Jede Einheit besitzt einen eigenen Hauseingang, damit Privatsphäre und gemeinsames Wohnen harmonisch kombiniert werden können. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose, elegante Architektur, die sich wunderbar in die Umgebung einfügt. Die kleinere Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss, während die größere sich bis ins Obergeschoss erstreckt. So ist für jeden in der Familie ausreichend Platz und Komfort garantiert. Dabei profitierst du von den zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die Living Haus dir bietet, um dein Bauvorhaben so angenehm und individuell wie möglich zu gestalten. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit und überall die volle Kontrolle über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und stressfrei. Mit I-KON - Intelligentes Bauen erhält dein Haus modernste Technik und Nachhaltigkeit in einem. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 55 gebaut, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgen für ein energieeffizientes und umweltfreundliches Wohnen. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine besonders günstige Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro und staatlichen Förderprogrammen, damit dein Traumhaus für dich erreichbar bleibt. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Heim. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So kannst du dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen gestalten und dabei selbst aktiv werden. Living Haus bietet dir ein umfassendes und durchdachtes Konzept von der Planung über die Finanzierung bis zum schlüsselfertigen Einzug, damit dein Zuhause genau so wird, wie du es dir wünschst.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 206 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
793.000,00 €
Preis/m²
3.849,51 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein zukünftiges Zuhause ist mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale versehen, die dir Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz bieten. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die deinen Baupreis stabil hält und sogar bei fallendem Baupreisindex deinen Preis reduziert. Essenzielle Bauversicherungen, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz, sind bereits inkludiert, damit du unbesorgt bauen kannst.

Die Finanzierung unterstützt dich mit dem Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme. Für die Planung und Bauüberwachung steht dir das Living Haus Bau-Cockpit als digitale App zur Verfügung, mit der du jederzeit den Überblick behältst und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern hast.

Ökologisch baust du mit dem DGNB-Serienzertifikat in Gold und der QDF-Zertifizierung auf höchste Nachhaltigkeits- und Qualitätsstandards. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung bieten. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der Auswahl der Innenausstattung, unterstützt von erfahrenen Architekten, die auch die komplette Bauantragsplanung übernehmen.

Ein Bodengutachten sorgt für die ideale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Mit der vorkonfigurierten I-KON-Lösung profitierst du von moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicher.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir an drei Tagen umfassende Anleitung und Unterstützung, um den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. So entsteht dein ganz persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt auf dich und deine Familie zugeschnitten.

Lagebeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in der idyllischen Stadt Nagold, eingebettet in eine malerische Landschaft, die Naturgenuss und städtische Annehmlichkeiten perfekt vereint. Nagold bietet eine hervorragende Infrastruktur für Familien, Naturliebhaber und Pendler.

Für Familien stehen zahlreiche Kindergärten und Schulen zur Verfügung, darunter die Grundschule Nagold, die Realschule und das Gymnasium, die alle mit sehr guten Bewertungen glänzen und fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Allgemeinärzte, Fachärzte und eine nahegelegene Klinik bestens gewährleistet.

Einkaufsmöglichkeiten findest du in vielfältiger Form: Supermärkte wie REWE, Edeka und Discounter sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte bieten. Das Freizeitangebot in Nagold ist vielseitig - von Spaziergängen und Radtouren entlang der Nagold bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Sportvereinen, die alle Altersgruppen ansprechen.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen ins Stadtzentrum und zu den umliegenden Gemeinden. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahnen A81 und A8 optimal, sodass Stuttgart, Tübingen oder Pforzheim bequem erreichbar sind.

Diese Kombination aus naturnaher Lage, hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Nagold zum idealen Wohnort für dich und deine Familie, wo du das Leben in vollen Zügen genießen kannst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Nagold