Projektiertes Mehrfamilienhaus im Herzen von Nalbach - Raumgestaltung nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
482.250 €
Grundstück
ca. 603 m²
Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
482.250 €
Grundstück
ca. 603 m²
66809 Nalbach - Körprich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2677XXIZT326

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Objektbeschreibung

Im Zentrum von Nalbach entsteht ein individuell planbares Mehrfamilienhaus, das ganz nach Ihren Vorgaben realisiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 216,73 m² und insgesamt sechs Zimmern eröffnet dieses Haus zahlreiche Möglichkeiten für flexible Wohnlösungen. Es bietet auf zwei Etagen vier Schlafzimmer, zwei Bäder und ein separates Gäste-WC - ideal für Familien oder das Zusammenleben mehrerer Generationen. Das moderne Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sorgt zu jeder Tageszeit für Wohlgefühl. Das Baukonzept setzt auf erstklassige Materialien und nachhaltige Bauweise. Ihren Wunschboden - ob robustes Vinyl, edles Parkett oder stilvolle Fliesen - bestimmen Sie selbst und schaffen so Ihre individuelle Wohnatmosphäre. Für angenehme Temperaturen sorgt eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Haus wird als energiesparendes KfW40- oder KfW55-Haus umgesetzt - für modernes, komfortables Wohnen mit niedrigen Energiekosten. Hier wohnen Sie zeitgemäß, nachhaltig und flexibel. Sie gestalten Grundriss und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen und verwirklichen Ihren Traum vom Eigenheim in Nalbach.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und zuverlässige Übergabe. Seit mehr als 35 Jahren baut allkauf langlebige Fertighäuser, die für Qualität, Flexibilität und nachhaltige Bauweise bekannt sind. Durch die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau übernehmen möchten. So sparen Sie Kosten und können auf Wunsch professionelle Unterstützung erhalten. Alle allkauf Häuser beinhalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitsleistungen - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inkl. Rohrinstallation - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausbauanleitungen mit klaren Erklärungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Beratung beim Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne, energiesparende Wand- und Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Große Auswahl an Hausmodellen - Und vieles mehr Die wichtigsten Vorteile eines allkauf Fertighauses auf einen Blick: - Durchschnittlich nur 14 Wochen Lieferzeit - Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für Planungssicherheit - Große Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Gestaltung der Grundrisse möglich - Hochwertige Materialien und präzise Bauausführung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Experten Mit einem Fertighaus von allkauf treffen Sie eine Entscheidung für Qualität, Flexibilität und Sicherheit - die perfekte Basis für Ihr zukünftiges Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Ort

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 217 m²
Grundstück
ca. 603 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
482.250,00 €
Preis/m²
2.222,35 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst eine Auswahl hochwertiger Bodenbeläge: pflegeleichtes Vinyl, edles Parkett oder geschmackvolle Fliesen, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.

Die Beheizung erfolgt durch eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrigen Energieverbrauch und ein gesundes Klima sorgt.

Zur weiteren Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe, hochwertige Sanitärausstattung und Innentüren. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern unterstreicht das offene Wohnkonzept.

Alle technischen Anlagen - Heizung, Elektroinstallation und Dämmung - sind auf dem neuesten Stand der Technik und gewährleisten hohen Wohnkomfort sowie Energieeffizienz.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Herzen von Nalbach, einer beliebten und ruhigen Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Versorgung sind schnell erreichbar.

Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, wie Wandern, Radfahren oder entspannende Stunden in den nahegelegenen Erholungsgebieten. Die gute Anbindung an größere Städte sorgt für schnellen Zugang zu Kultur- und Freizeitangeboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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