Individuelles Mehrfamilienhaus in Nalbach - Ihr nachhaltiges Zuhause mit höchster Flexibilität

Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
482.250 €
Grundstück
ca. 603 m²
Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
482.250 €
Grundstück
ca. 603 m²
66809 Nalbach - Körprich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2677XXIZT326

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Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein projektiertes Mehrfamilienhaus in der Ortslage von Nalbach, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 216,73 m² und 6 Zimmern bietet das Haus ausreichend Raum für individuelle Lebenskonzepte. Die zwei Etagen mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC schaffen ein komfortables Wohnambiente für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster - für Ihr Wohlbefinden rund um die Uhr. Das Projekt legt großen Wert auf gehobene Ausstattung und nachhaltige Bauweise. Sie wählen den Bodenbelag ganz nach Ihren Vorstellungen: Ob pflegeleichter Vinylboden, warmer Parkett oder eleganter Fliesenbelag - jeder Boden bringt seine eigenen Vorteile mit, wie Langlebigkeit, angenehme Haptik und einfache Reinigung. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend ist, sondern auch für ein gesundes Raumklima sorgt. Durch die Umsetzung als Niedrigenergiehaus nach KfW40- und KfW55-Standard genießen Sie hohen Energiesparkomfort und tragen aktiv zum Umweltschutz bei. Dieses Mehrfamilienhaus ist ein Musterbeispiel für nachhaltiges, individuelles Bauen, das auf Qualität und Flexibilität setzt. Sie können die Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Bedürfnissen gestalten und so Ihr Traumhaus in Nalbach verwirklichen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung baut allkauf hochwertige Fertighäuser, die durch Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit überzeugen. Dank der allkauf Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie wählen, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau übernehmen möchten. So sparen Sie Kosten und erhalten zugleich professionelle Unterstützung, wenn gewünscht. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit einem allkauf Fertighaus entscheiden Sie sich für Qualität, Sicherheit und Flexibilität - perfekt für Ihre Zukunft.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Ort

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 217 m²
Grundstück
ca. 603 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
482.250,00 €
Preis/m²
2.222,35 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge, die Sie individuell auswählen können, darunter langlebiger Vinylboden, edler Parkett und elegante Fliesen. Diese Bodenbeläge überzeugen durch ihre Strapazierfähigkeit, Pflegeleichtigkeit und wohnliche Atmosphäre.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energieeffizient und umweltschonend arbeitet. Diese Technologie bietet neben Kosteneinsparungen auch ein angenehmes Raumklima.

Zum weiteren Ausstattungspaket gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Alle technischen Details wie Heizungsanlage, Elektropaket und Dämmung sind auf modernstem Stand und garantieren Komfort und Energieeffizienz.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Ortslage von Nalbach, einer attraktiven und ruhigen Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar.

Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete, die zu Erholung und Entspannung einladen. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht zudem eine optimale Anbindung an Beruf und Kultur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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