Zweifamilienhaus in Oedheim: Zwei Haushalte, eine Immobilie – Bau jetzt starten

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
431.543 €
Grundstück
ca. 661 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
431.543 €
Grundstück
ca. 661 m²
74172 Oedheim - Oedheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BXCZN1TEN1

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Objektbeschreibung

Im Flair 180 Duo vereint sich geradliniges Stadthaus-Design und gemütliche Mehrfamilienhaus-Atmosphäre. In zwei Wohnungen unter einem Dach haben die Bewohner ausreichend Raum für sich, das Treppenhaus ist der Treffpunkt der urbanen Hausgemeinschaft. Jede Wohneinheit bietet ihre ganz eigene Besonderheit, gemeinsam ist ihnen die clevere Grundrissgestaltung mit ausreichend Stauraum.

Im Erdgeschoss spielt sich der Alltag in Wohnzimmer und Küche ab, der Übergang zwischen diesen Räumen ist teilweise offen gestaltet. Ein Highlight ist die Abstellkammer direkt neben der Küche, die nicht nur Platz für Leckereien bietet. In zwei weiteren Zimmern finden die Bewohner Raum für sich.

Auch im Obergeschoss wird moderner Wohnkomfort großgeschrieben. Während im geräumigen Wohnzimmer alle zusammenkommen, bieten drei weitere Zimmer einen individuellen Rückzugsort. Ausreichend Stauraum ist dank eines Abstellraums im Flur und einer Ankleide im Schlafzimmer gewährleistet.

Das Stadthaus Flair 180 Duo eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ob die Verwirklichung eines gemeinsamen Haustraumes mit Freunden, klassische Vermietung oder altbewährtes Mehrgenerationen-Wohnen.

Das Grundstück ist nicht Bestandteil des Angebots.

Die Gemeinde Oedheim bietet verschiedene Grundstücke im Baugebiet Linkenbrunnen III an. Bei der Bewerbung sind wir Ihnen gerne behilflich. Die Grundstücke werden für 480 €/ m² verkauft.

Bitte zögern Sie nicht und rufen mich an: Martin Scheurmann - Mobil: 0171 6948600
Verfügbar ab 2026-09-10T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 661 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-09-10T00:00:00.000Z
Kaufpreis
431.543,00 €
Preis/m²
2.371,12 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten:•Bodenplatte inkl. Baugrundgutachten•Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung•Innen- und Außenputz•Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest•Rollläden im ganzen Haus•Fußbodenheizung•Luftwasserwärmepumpe•Photovoltaikanlage•Fenster mit 3-fach Verglasung•Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und ElektroausstattungMit Balkon 2,00 x 4,50m!

Lagebeschreibung

Lage: Oedheim liegt im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg. Gute Anbindung per Auto und Bus, Nähe zu größeren Städten ermöglicht Pendeln.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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