Jetzt in die eigenen vier Wände durchstarten!

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
610.000 €
Grundstück
ca. 410 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
610.000 €
Grundstück
ca. 410 m²
79395 Neuenburg am Rhein - Grißheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264IXJZJBF3Q

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Objektbeschreibung

Erfreuen Sie sich an der Vorstellung Ihres zukünftigen Familienhauses in Neuneburg! Dieses sorgfältig geplante 4-Zimmer-Haus auf etwa 125 m² vereint alles, was ein behagliches Zuhause ausmacht: Hier entstehen unvergessliche Momente, Ihre Wünsche werden Wirklichkeit und Sie erleben täglich die Geborgenheit Ihres eigenen Rückzugsortes. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten Ihnen großzügigen Platz für gemeinsames Leben und persönliche Ruhephasen. Die gelungene Mischung aus modernen Fliesen und warmem Laminat schafft eine Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen. Fortschrittliche Wärmepumpentechnik gepaart mit KFW40-Standard gewährleistet energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen - damit Sie sich ganz auf das Wesentliche konzentrieren können: Ihre Familie und Ihr Glück. Mit dem Free Time Dienstleistungspaket übernehmen wir zahlreiche Bauleistungen für Sie, sodass Sie entspannt und voller Vorfreude in Ihr neues Heim starten können. Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Bilder Extras enthalten können, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung übernommen wird.

Sonstiges
allkauf steht für ein individuell geplantes, zeitgemäßes Fertighaus, das genau auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten ist und höchste Qualitätsstandards erfüllt. Für Sie und Ihre Familie ergeben sich viele Vorteile: 1. Persönliche Betreuung vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe 2. Klare Planung mit fairen Preisen 3. Flexible Grundrisse und moderne Architektur 4. Umfangreiche Ausstattungspakete inklusive 5. Nachhaltige Wertbeständigkeit und Energieeffizienz 6. Rasche Bauzeiten dank innovativer Fertigbauweise 7. Umweltfreundliches Bauen mit hochwertigen Materialien 8. Sicherheit durch Festpreisgarantie und Versicherungsschutz 9. Möglichkeit zur Eigenleistung - Sie bestimmen den Umfang der Selbstbeteiligung Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Architektenleistung - Bauantrag - Bodenplatte - Fenster mit 3-fach Verglasung - Rollläden - Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Kontrollierte Be- und Entlüftung - Großzügige Raumhöhen - Blower-Door-Test - Ausbaupakete - Versicherung während der Bauphase Die Vorteile eines allkauf Fertighauses im Überblick: - Gestaltungsfreie Optionen - Kurze Bauzeiten - Hohe Energieeffizienz - Persönliche Betreuung - Transparente Preisgestaltung - "Made in Germany" Qualität allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren begegnen beim Hausbau Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder unerwarteten Kosten. Mit allkauf sind Sie davor geschützt - dank Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Festpreisgarantie. Die Fertighäuser von allkauf bieten kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und ein flexibles Ausbaukonzept, bei dem Sie den Innenausbau selbst übernehmen können. Dies spart Kosten und wird bei der Finanzierung als Eigenleistung anerkannt. Ob Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Mehrgenerationenhaus - allkauf bietet für jeden Geschmack und jedes Grundstück die passende Lösung mit flexiblen Grundrissen, moderner Architektur und energieeffizienter Bauweise. Profitieren Sie von Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis bei Ihrem Traumhaus.

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 410 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
610.000,00 €
Preis/m²
4.880,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Inklusive Architektenleistung und Bauantrag
- Bodenplatte mit Frostschutz
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Hochwertige Holztreppe in Wunschfarbe
- Versicherungsschutz während der Bauphase
- Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrisch oder manuell bedienbaren Rollläden
- Durchführung des Blower-Door-Tests im Leistungsumfang
- Beeindruckende Raumhöhen: 2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m im Dachgeschoss
- Zwei Vollgeschosse

Ausbaupaket 1 beinhaltet:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Be- und Entlüftung
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Material für Sanitär-Rohinstallation
+ Material für Elektroinstallation inklusive Schalter
+ Dämm- und Beplankungspaket

Ausbaupaket 2 umfasst:
+ Fliesen für WC, Küche, Bad und mehr
+ Wunschbodenbeläge (ggf. gegen Aufpreis)
+ Malerbedarf inklusive Zubehör
+ Innentüren in verschiedenen Designs
+ Komplettpaket Sanitärkeramik
+ Fensterbänke bei Brüstungsfenstern

Dienstleistungen:
+ Bodenplatte mit Frostschutz
+ Vollständige Montage der Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Photovoltaik-Anlage 10 kWp mit 10,0 kWh Speicher
+ Montage der Be- und Entlüftung im Erd- und Dachgeschoss
+ Montage der Sanitär-Rohinstallation
+ Komplette Elektroinstallation
+ Trockenbau, Dämmung und Spachtelarbeiten
+ Montage der Sockeldämmung
+ Einbau von Estrich

Eigenleistung (Material inklusive):
Innenausbauarbeiten wie Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitärendmontage und Einbau der Innentüren.

Weitere Vorteile:
Option auf KfN+QNG-Förderungen
Bemusterungszentrum und Ausbauakademie
Gesamtkostenplanung zur Finanzierung
Bauherren-App
Kosten für Grundstück, Baunebenkosten und Außenanlagen inklusive
Nicht enthalten sind Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Makler, Notar).

Lagebeschreibung

Ihr neues Heim befindet sich in Neuneburg in einer ruhigen und einladenden Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie vielfältige Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung lädt dazu ein, täglich neue Energie in der Natur zu tanken, Spaziergänge mit Ihren Liebsten zu genießen oder sportlich aktiv zu werden - ein Ort, der Lebensqualität und Geborgenheit vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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