Top Angebot ! Geräumiges Familienhaus in Feldrandlage

Das großzüge Einfamilienhaus wurde 2011 in massiver Bauweise fertiggestellt. Die Wohnfläche beträgt 143 m² und teilt sich auf 2 Geschossen in 6,5 Zimmer, 3 Bäder, 1 Küche, Flure und Hauswirtschaftsraum auf.

Sie betreten das Haus über den nördlichen Eingang, wo das erste Duschbad (Gäste WC mit Dusche) und das Arbeitszimmer liegen und gelangen über den geschlossenen Flur in den Wohn-Essbereich. Wohn- und Essbereich sind offen miteinander verbunden und haben neben den großen, bodentiefen Fenstern jeweils Ausgänge zu den Terrassen, die sich südwestlich anschließen. Mittig ist ein voll funktionsfähiger Kaminofen mit Außenluftzufuhr. Im vorderen Bereich liegt die U-förmige offene Küche mit allen Geräten, hier gibt es auch noch ein zusätzliches Fenster zum Garten.

Ein zweiter Hauseingang führt direkt in den Hauswirtschaftsraum, in dem auch die gesamte Haustechnik steht. Dieser Raum ist direkt mit dem Wohnbereich verbunden. (s. Grundrisse).

Eine viertelgewendelte offene Kiefernholztreppe führt zum Obergeschoss, in dem das größte der 4,5 Zimmer ein eigenes Vollbad mit Dusche hat zwischen denen der Ankleidebereich liegt.

Die anderen 3 Schlaf-/Kinder-/ Arbeitszimmer teilen sich das dritte Bad des Hauses, wiederum ein Duschbad.

Über eine ausziehbare Bodentreppe gelangen Sie in den voll isolierten Dachboden, der, schon mit einem Fenster ausgestattet, ausbaufähig ist.

Enev 2009 liegt vor, der aktuelle Energieausweis ist in Erstellung.

Raumaufteilung
EG offener Wohn-/Essbereich mit ca. 37 m²
offen verbundene Küche mit ca. 10 m²
Flur ca. 9 m²
Zimmer ca. 9 m²
Duschbad ca. 4 m²
Hauswirtschafts-/Technikraum ca. 12 m²

Obergeschoss
Zimmer 1 ca. 11 m²
Zimmer 2 ca. 8 m²
Zimmer 3 ca. 7 m²
Zimmer 4 ca. 12 m²
halbes Zimmer - Ankleide ca. 7 m²
Vollbad ca. 6 m²
Duschbad ca. 4 m²
Flur ca. 6 m²

Vor dem Hauseingangsbereich steht ein Carport, davor und zusätzlich seitlich des Hauses kann ein zweites Auto geparkt werden. Hier wurde auch die Wallet Station installiert. Hinter dem Carport gibt es noch einen großen Holzschuppen für Fahrräder und Gartenbedarf.
Das Haus ist rundum umgeben von einem kleinen pflegeleichten Garten, der noch bearbeitet wird und hat im Anschluss an den Wohn-Essbereich zweit südwestlich gelegene Terrassen.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z