Ihr Projekt zum Traumhaus - viel Platz & großer Garten

Diese Doppelhaushälfte in Elmshorn bietet eine ideale Grundlage für Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen erfüllen möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 115,62 m², verteilt auf insgesamt 6,5 Zimmer und drei Geschosse, überzeugt die Immobilie vor allem durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ihr großes Entwicklungspotenzial. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, eröffnet jedoch genau dadurch die Chance, Raumaufteilung, Ausstattung und Wohnkonzept ganz nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Dank der durchdachten Struktur eignet sich die Immobilie sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch - mit entsprechender Anpassung - für eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten, beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, ein kleines Bad und einen zusätzlichen Raum, der sich ideal als zukünftige Küche oder als weiteres Badezimmer ausbauen lässt. Im Dachgeschoss stehen ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein weiteres Zimmer und ein halbes Zimmer zur Verfügung. Besonders praktisch: In jeder Etage ist bereits ein Badezimmer vorhanden, was die Nutzung flexibel und alltagstauglich macht. Die Fenster im Erd- und Obergeschoss wurden teilweise im Jahr 2011 erneuert. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahre 2004. Das ca. 670 m² große Grundstück bietet neben dem Haus einen schönen Gartenbereich hinter dem Gebäude, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit, Erholung und Familienleben im Freien eröffnet. Eine Garage sowie ein Carport ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Sonstiges
Auf Wunsch des Eigentümers, ist eine Besichtigung nur mit tagesaktuellem Käuferzertifikat möglich. INTERESSE? Kontaktieren Sie mich gerne über das Kontaktformular und wir laden Sie herzlichst zu einem persönlichen Vorgespräch zu uns in die Bank ein. Auch auf Sie zugeschnittene Finanzierungsmöglichkeiten können wir hierbei gerne durchgehen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Formulare berücksichtigen können. (Telefonnummer und E-Mail Adresse) HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Unter folgendem Link können Sie mich direkt kontaktieren: https://www.deutsche-bank-immobilien.de/marktpreis?te=1PfYmCd7ASj%7EZCzxX1Qd Sollte Ihnen dieses Objektangebot nicht zusagen, geben Sie gern ein Gesuch bei der Deutschen Bank Immobilien auf unter: https://www.deutsche-bank-immobilien.de/suchprofil Somit können wir Sie schnell und unkompliziert über neue passende Immobilienangebote informieren. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Alexander Djolai Selbstständiger Immobilienberater Seilerstraße 30 20359 Hamburg E-Mail: [email protected] Telefon: 0160 4680181 Aufsichtsbehörde: IHK zu Kiel Internet: www.ihk-schleswig-holstein.de Anschrift: Bergstraße 2, 24103 Kiel

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-27T22:00:00.000Z