Mehrgenerationenhaus Casa Mia 5 mit 8 Zimmern - vermieten und wohnen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.228.569 €
Grundstück
ca. 479 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.228.569 €
Grundstück
ca. 479 m²
85375 Neufahrn bei Freising - Neufahrn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LR73IDKWVA

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause: eine projektiert geplante Doppelhaushälfte in Neufahrn bei Freising, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Auf großzügigen 262,37 m² Wohnfläche verteilt sich dieses moderne Traumhaus auf zwei Etagen und bietet Ihnen mit 8,0 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei elegante Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag. Das 479 m² große Grundstück bietet zudem genügend Raum für Erholung im Freien und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die energiesparenden KfW40- und KfW55-Standards genießen Sie ein nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen, das nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - ein Rundum-Sorglos-Paket für Ihren Hausbau. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl, ob Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen oder auf professionelle Unterstützung setzen möchten. Besonders das Paket HEIMWERKER bietet Ihnen die Möglichkeit, durch Eigenleistungen Kosten zu sparen und gleichzeitig aktiv an der Gestaltung Ihres Zuhauses mitzuwirken. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, moderner Haustechnik, hochwertigen Materialien und persönlicher Beratung. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgen für hohe Planungssicherheit und schützen Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, Qualität und Nachhaltigkeit - bauen Sie jetzt mit allkauf Ihr Traumhaus individuell nach Ihren Wünschen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 479 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.228.569,00 €
Preis/m²
4.689,19 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Diese hochwertige Doppelhaushälfte wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet zahlreiche Qualitätsmerkmale und Inklusivleistungen, die Ihnen ein sorgenfreies Wohnerlebnis ermöglichen. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine moderne Heizungsanlage und Elektropakete. Die dreifach verglasten Fenster sind mit Aluminiumrollläden ausgestattet und bieten optimalen Schutz sowie Wärmedämmung. Eine Echtholztreppe verbindet die Etagen mit stilvoller Eleganz. Die Innenausstattung umfasst Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Sanitärobjekte von hoher Qualität. Die Wohnräume beeindrucken mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 Metern. Zusätzlich sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Eine Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberater unterstützen Sie bei der individuellen Gestaltung Ihres neuen Heims.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in attraktiver Lage in Neufahrn bei Freising, einer lebenswerten Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie Ärzte und Freizeiteinrichtungen. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Wanderwege, die zu erholsamen Stunden im Grünen einladen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Autobahn ermöglichen schnelle Verbindungen in die nahegelegene Stadt München sowie in die umliegenden Regionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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