Einfamilienhaus in Neukirch/Lausitz mit großem Garten und Pool

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
98.000 €
Grundstück
ca. 1360 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
98.000 €
Grundstück
ca. 1360 m²
01904 Neukirch/Lausitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FGGZPNBMBA

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Suchen Sie keinen sterilen Neubau, sondern ein Anwesen mit Seele, Geschichte und Platz für Ihre eigenen Träume? Dieses um 1900 erbaute Einfamilienhaus in Neukirch/Lausitz bietet Ihnen genau das: eine ehrlich ehrwürdige, grundsolide Bausubstanz und die Freiheit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Das Haus wurde bis vor Kurzem durchgehend bewohnt und steht bereit für Ihre individuelle Modernisierung.

Beim Betreten des Erdgeschosses erkennt man direkt die Vielfalt eines echten Zuhauses. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Flur, einem Wohnzimmer mit angrenzender Küche, einem Tageslichtbad sowie einem praktischen Waschraum inklusive Gäste-WC. Ein kleiner Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Obergeschoss überrascht mit einem durchdachten, flexiblen Grundriss: Zwei Schlafzimmer, ein Büro, das Hauptwohnzimmer, eine zweite Küche und der Austritt auf den Balkon machen dieses Haus perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die ideale Kombination aus Arbeiten und Leben unter einem Dach.

Im Dachgeschoss wartet ein bereits ausgebautes Gästezimmer auf Sie. Das Besondere auf dem Dachboden: Der Blick auf die Dachkonstruktion ist frei. Sie sehen direkt, wie trocken und hervorragend das alte Gebälk erhalten ist – ehrliche Substanz, auf die Sie mit einem guten Gefühl aufbauen können.

Haftungsausschluss
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf Informationen, Daten und Unterlagen, die uns vom Eigentümer oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die IEK - Immobilien & Entwicklungskonzept GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-08-14T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 1360 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-14T00:00:00Z
Kaufpreis
98.000,00 €
Preis/m²
576,47 €
Provision
Käuferprovision:
Für die Vermittlung dieser Immobilie fällt eine Käuferprovision in Höhe von 4.000,00 € inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an. Die Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Ausstattung-Solide Basis: Baujahr ca. 1900, bis vor Kurzem bewohnt; renovierungsbedürftig mit sehr guter Grundsubstanz.Transparente Qualität: Freiliegende, sehr gut erhaltene Holz-Dachkonstruktion im Dachgeschoss.Fenster: Charmanter Altbestand (klassische Holzfenster).Raumwunder: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss mit Balkon und ausgebautes Gästezimmer im Dachgeschoss.Das Outdoor-Paradies: Riesiges Grundstück mit eigener Zufahrt direkt in den Garten.Freizeit & Hobby: Eigener Pool für heiße Sommertage, eine massive Scheune (ideal für Schrauber, Werkstatt oder Fuhrpark) sowie weitere praktische Nebengelasse.Nachhaltig leben: Bereits angelegter, ertragreicher Gemüsegarten für Selbstversorger und Naturgenießer.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Neukirch/Lausitz befindet sich im Landkreis Bautzen, eingebettet am Fuße des Valtenbergs im Lausitzer Bergland. Die naturnahe Umgebung zeichnet sich durch einen hohen Freizeitwert aus; zahlreiche Wander- und Radwege erstrecken sich direkt im Umfeld des Ortes.Infrastrukturell bietet Neukirch eine verlässliche Abdeckung des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie eine allgemeinmedizinische Versorgung befinden sich direkt vor Ort. Für Familien stehen Kindertagesstätten und eine Grundschule im Gemeindegebiet zur Verfügung. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Nachbarstädten.Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Personennahverkehr gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B98 besteht eine direkte Verbindung zu den Zentren Bautzen und Bischofswerda. Zudem verfügt Neukirch über zwei Haltepunkte an der Bahnstrecke Dresden–Zittau, wodurch die Landeshauptstadt Dresden sowie umliegende Regionen regelmäßig und unkompliziert erreichbar sind. Neukirch/Lausitz kombiniert damit ein ruhiges, naturnahes Umfeld mit einer vollumfänglichen Nahversorgung und praxisnahen Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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