LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Neukirchen-Vluyn

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
671.322 €
Grundstück
ca. 810 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
671.322 €
Grundstück
ca. 810 m²
47506 Neukirchen-Vluyn - Neukirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ELML3RS8N1

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist dein maßgeschneidertes Einfamilienhaus, das nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145 Quadratmetern auf einem 810 Quadratmeter großen Grundstück bietet dir dieses einstöckige Haus ausreichend Raum für deine Familie und deine Lebensgestaltung. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung, das zeitlos elegant wirkt und durch Erker im Wohnbereich für zusätzliche Raumtiefe und viel natürliches Licht sorgt. Die bodentiefen Fenster lassen helle Sonnenstrahlen in dein zukünftiges Zuhause, schaffen eine freundliche Atmosphäre und verbinden Innen- mit Außenbereich auf harmonische Weise. Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben von Anfang bis Ende unterstützen und komfortabel gestalten. Die Traumküche von Living Haus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ansprechendes Design. Sie wird termingerecht zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit Kochen und Genießen beginnen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Projekt behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles griffbereit und kannst den Bau stressfrei begleiten. I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung. Mit der I-KON Effizienzhaus 40 QNG Variante benötigt dein Haus rund 40 Prozent der Energie eines vergleichbaren Standardhauses und erzeugt mit einer integrierten Photovoltaik-Anlage einen Teil deines Stroms selbst. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit einem Kredit von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen, ergänzt durch mögliche staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah und kompetent, wie du eigenständig Ausbauarbeiten meistern kannst - ein unschätzbarer Vorteil für alle, die ihr Zuhause persönlich gestalten möchten.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marcio Reichert 0160/ 91154 790 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 810 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
671.322,00 €
Preis/m²
4.629,81 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Haus verfügt über fünf Zimmer, davon drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die dir und deiner Familie flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Bodenbeläge werden nach deinem persönlichen Wunsch ausgewählt und sorgen so für ein individuelles Wohngefühl.

Die Ausstattung umfasst moderne und hochwertige Materialien, die dein Zuhause besonders komfortabel machen. Im Zuhause-Paket sind moderne Böden, stilvolle Türen und zeitgemäße Sanitäranlagen enthalten, die bereits aufeinander abgestimmt sind und dir ein harmonisches Gesamtbild bieten.

Das Haus ist mit aluminiumgeschäumten Rollläden ausgestattet, die den sommerlichen Hitzeschutz verbessern und im Winter zur Wärmedämmung beitragen können. Die moderne Wärmepumpentechnik sorgt zusammen mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima.

Die I-KON-Lösung beinhaltet eine vorinstallierte Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie, die einen Teil des Strombedarfs selbst erzeugt. Die Bauweise ist auf einen hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ausgelegt, was den Bauprozess effizient gestaltet.

Im Service sind unter anderem eine 18-monatige Festpreisgarantie, diverse Bauversicherungen und eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion enthalten. Eine umfassende Bauantragsplanung, Bodengutachten sowie eine professionelle Ausstattungsberatung runden das Leistungspaket ab.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle Bauunterlagen und kannst dein Projekt bequem verwalten. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir praktische Unterstützung beim Innenausbau, um dein Haus genau nach deinen Vorstellungen zu gestalten.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet auf dich.

Lagebeschreibung

Neukirchen-Vluyn bietet dir als Wohnort eine perfekte Mischung aus naturnaher Ruhe und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Für Familien sind hier zahlreiche Schulen und Kindergärten gut erreichbar, darunter mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine hochwertige Bildung gewährleisten. Die Nähe zu Ärzten und medizinischen Einrichtungen sorgt für die notwendige Versorgung in allen Lebenslagen.

Einkaufsmöglichkeiten findest du in vielfältiger Form, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten. Für deine Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Angebote: Parks, Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Veranstaltungen machen das Leben hier abwechslungsreich und lebenswert.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einer schnellen Anbindung an benachbarte Städte. Für Pendler ist auch die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, sodass du bequem zu deinem Arbeitsplatz kommst und zugleich die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds genießen kannst.

Dieses Umfeld macht Neukirchen-Vluyn besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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