Startseite > Nordrhein-Westfalen > Wesel > Neukirchen-Vluyn > Haus kaufen Neukirchen-Vluyn Neukirchen > Exposé

Ihr Traum vom eigenem Haus!



teilen
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
482.960 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
482.960 €
Grundstück
ca. 430 m²
47506 Neukirchen-Vluyn - Neukirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NJVGE8EF6Y

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Hier entsteht Ihr persönlicher Familienort. Wunderschönes Einfamilienhaus in idyllischer Lage , Weitere Schmuckstücke des Hauses sind der offene, über Eck angelegte Wohn-, Ess- und Küchenbereich oder der Treppenaufgang, der raumsparend zu den großzügigen Zimmern im Dachgeschoss hinaufführt. Die schlichte und dennoch ausdrucksstarke Außenansicht sowie ein minimalistisches Flachdach prägen den wesentlichen Stil des Hauses. Die in diesem projektierten Ausbauhaus gezeigten Grundrisse sind bewährte Lösungsvorschläge für eine elegante und moderne Gestaltung. Unabhängig davon können Sie mit der bereits im Basispreis enthaltenen Haus-Planung durch einen massa-Architekten Ihr individuelles Traumhaus Wirklichkeit werden lassen!

Sonstiges
Nutzen Sie gerne die stattlichen Fördermöglichkeiten und sparen Sie zusätzlich noch an den Energiekosten! Unser Finanzierungspartner berät Sie gerne und kompetent in allen Fragen rund um die Finanzierung und evtl. staatliche Zuschüsse Ihrer Immobilie. Gerne beraten wir Sie nach Vereinbarung persönlich und erstellen Ihnen ein detailliertes Angebot mit einer realistisch und fair kalkulierten Kostenaufstellung. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihr Ansprechpartner in der Region: Ingo Müller Handy: 0171-7744817 E-Mail: [email protected] Termine auch Abends möglich, oder an Wochenenden. Ich freue mich Sie bald kennen zu lernen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
482.960,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.474,53 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "fast schlüsselfertig" erwerben. Wir erstellen Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtigen dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achten wir auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung. Wir nehmen uns Zeit für Sie!

Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten:

- Grundstück
Sie haben schon einen Bauplatz? Selbstverständlich kann ich Ihnen auch ein Angebot für ein bestehendes Grundstück unterbreiten. Rufen Sie mich einfach an!

- massa Bodenplatte (Wohn- oder Nutzkeller optional gegen Aufpreis möglich)
- massa Freiraum = Wohnraumhöhe 2,75 m serienmäßig
- KfW Effizienzhaus 55 + hochwertige 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster
- Rollläden für alle Fenster ohne Aufpreis + moderne Haustüre zur Auswahl
- mineralischer Struktur-Außenputz weiß mit Endputz / zwei- oder mehrfarbig optional
- Aluminium Außenfensterbänke
- Pfettendach
- Dacheindeckung + Dachrinne und Fallrohre aus Zink
- inklusive Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
- inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe
mit integrierter Be- und Entlüftungsanlage FBH für EG/DG mit Montage und Sanitär Rohinstallation mit Montage
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für perfektes Wohlfühlklima inkl. Wärmerückgewinnung
- Elektropaket Ausbauhaus inkl. Installation (deutscher Markenhersteller)
- Materiallieferung Dämmung und Beplankung
- Rohinstallation Sanitär für alle Bäder und für die Küche
- Moderne Buchenholztreppe in verschiedenen Farben / Ausführungen

zzgl. Finishpakete, Baunebenkosten, Grunderwerbsteuer und ggfs. Makler- und Notarkosten. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Die Abbildungen sind eventuell mit aufpreispflichtigen Sonderausstattungen versehen.

Lagebeschreibung

Traumhaftes 450 qm Grundstück in Neukirchen-Vluyn - Ländliche Idylle mit viel Platz und Ruhe
Dieses wunderschöne 450 qm große Grundstück in Neukirchen-Vluyn bietet die perfekte Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause in einer ruhigen, grünen Umgebung zu verwirklichen. Es liegt in der Nähe eines Neubaugebiets, aber durch seine großzügige Lage schenkt es Ihnen mehr Platz und eine ruhige Atmosphäre - ideal für Familien, die Natur und Entspannung suchen. Zusätzlich ist ein weiteres, 800 qm großes Grundstück verfügbar, das ebenfalls mit viel Freiraum und Ruhe überzeugt.
Eckdaten der Grundstücke:
- Lage: In der Nähe eines Neubaugebiets in Neukirchen-Vluyn, beide Grundstücke liegen besonders ruhig und weitläufig
- Größen: 800 qm und 860 qm
- Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten sind nur einen Katzensprung entfernt
- Verkehrsanbindung: Wenige Minuten zur A40 und A57 - Sie sind schnell in Duisburg, Krefeld oder Düsseldorf
- Umgebung: Umgeben von malerischen Feldern und Wiesen - der perfekte Rückzugsort für Naturliebhaber
Highlights:
- Mehr Raum zum Durchatmen: Beide Grundstücke bieten Ihnen mehr Freiraum und Privatsphäre als ein typisches Neubaugebiet.
- Ländliche Ruhe: Erleben Sie die Ruhe der Natur, während Ihre Kinder in einer sicheren, grünen Umgebung aufwachsen.
- Perfekte Mischung aus Idylle und Nähe zur Stadt: Trotz der idyllischen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen und Städte schnell erreichbar - das Beste aus beiden Welten.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 6 Fotos
    neu
    Interessante Kapitalanlage mit Erweiterungspotential - 4 Familienhaus mit Baugrundstück
    Interessante Kapitalanlage mit Erweiterungspotential - 4 Familienhaus mit Baugrundstück 47506 Neukirchen
    499.000 €
    Kaufpreis
    264 m²
    Wohnfläche
    983 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 6 Fotos
    neu
    Wo aus Plänen ein Zuhause voller Leben wird! - Infos unter 0171-7744817
    Wo aus Plänen ein Zuhause voller Leben wird! - Infos unter 0171-7744817 47506 Hochkamer
    477.879 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    440 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Wohnen in idyllischer Umgebung - Bungalow in ruhiger Wohnlage von Neukirchen
    Wohnen in idyllischer Umgebung - Bungalow in ruhiger Wohnlage von Neukirchen 47506 Neukirchen
    475.000 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    447 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 8 Fotos
    neu
    Gestalten Sie den Ort, an dem Erinnerungen entstehen - Infos unter 0171-7744817
    Gestalten Sie den Ort, an dem Erinnerungen entstehen - Infos unter 0171-7744817 47506 Neukirchen
    474.359 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    450 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Zukunftssicher und energieeffizient
    Zukunftssicher und energieeffizient 47506 Hochkamer
    466.889 €
    Kaufpreis
    158 m²
    Wohnfläche
    440 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    OKAL: Ein Haus, das zu Ihrem Leben passt - inkl. Grundstück
    OKAL: Ein Haus, das zu Ihrem Leben passt - inkl. Grundstück 47506 Vluyn
    520.600 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    450 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 32 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Neukirchen-Vluyn

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Wesel. Neben der Auswahl Immobilien Neukirchen-Vluyn gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Neukirchen-Vluyn.

Beliebte Stadtteile in Neukirchen-Vluyn