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Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
472.169 €
Grundstück
ca. 465 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
472.169 €
Grundstück
ca. 465 m²
47506 Neukirchen-Vluyn - Hochkamer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WYESTTIJQV

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Neukirchen Vluyn bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 143,26 m² Wohnfläche ein durchdachtes und modernes Zuhause, das ganz auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Auf zwei Etagen verteilt, finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die flexible Gestaltung des Grundrisses ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu realisieren. Das großzügige 465 m² große Grundstück im Wohngebiet rundet das Angebot ab und schafft Raum für Erholung und Freizeit in privater Atmosphäre.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 180.000 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 465 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
472.169,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.301,88 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt, wobei Sie von den Vorteilen hochwertiger Materialien profitieren: Sie sind pflegeleicht, langlebig und schaffen ein angenehmes Wohnklima. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für effiziente und kostensparende Wärme sorgt. Das Haus entspricht dem KfW-55-Standard, was eine hervorragende Energieeffizienz garantiert und Ihre Heizkosten dauerhaft reduziert.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 465 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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