ALLES BESTENS HIER: Hervorragend gepflegt und energetisch in "Top-Form"

- Eine Immobilie im Bestzustand - hier wird es Ihnen an nichts fehlen.

- Naturnahe Stadtrandlage mit nur einem direkten Nachbarn - ideal für Bewohner die ruhig wohnen möchten, viel Platz brauchen und kurze Wege in die Stadt Neumarkt bevorzugen.

- Der Eigentümer hat Moderniesierungsmaßnahmen in überdurchschnittlicher Weise fortlaufend ausgeführt, so dass aktuell keine nötigen Renovierungsarbeiten erkennbar sind.

Der Top - gepflegte Gesamtzustand dieses Besitztums, die reichhaltigen Ausstattungsdetails in Verbindung mit der innovativen und zeitgemäßen Haustechnik hinsichtlich Beheizung und Elektrik bestimmen auch künftig die Werthaltigkeit dieses individuellen Architektenhauses.

SONSTIGES/RECHTLICHE HINWEISE:

Diese Kurzinformationen sollen Ihnen vorab die wesentlichen Informationen zum Objekt vermitteln. Weitere gewünschte Auskünfte erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch und/oder bei einer direkten Besichtigung vor Ort. Einfach unverbindlich anrufen.

Unsere Bürozeiten sind von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 12:00 Uhr. Nach vorheriger Vereinbarung sind wir selbstverständlich auch außerhalb dieser Bürozeiten für Sie verfügbar.

Der Eigentümer wünscht selbst keine direkte Kontaktaufnahme und auch keine eigenmächtigen Besichtigungen. Der Hausherr wird deshalb durch unser Immobilienbüro vertreten. Sämtliche Anfragen, Besichtigungs- und Terminwünsche sind aus diesem Grunde AUSSCHLIESSLICH an unser Immobilienbüro (Herrn Fritz Dexl,
Tel. 0 91 81 / 46 92 30 oder Handy 01 71 / 6 51 06 29) zu richten.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur dann beantworten können, wenn im Kontaktformular Ihre Anschrift und Telefonnummer vollständig von Ihnen angegeben werden. Die nötige Diskretion ist für uns dabei selbstverständlich.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Der anbietende Makler übernimmt hierfür keinerlei Haftung.

Dieses Exposé dient lediglich als Vorabinformation. Rechtsgrundlage ist allein der abzuschließende notarielle Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Das anbietende Immobilienbüro ist berechtigt, auch für die Verkäuferseite entgeltlich tätig zu sein.

Der Anbieter dieser Immobilie behält sich das Recht vor, jederzeit Änderungen und/oder Ergänzungen der
bereitgestellten Objektinformationen vorzunehmen.