Gepflegtes 4-Zi-Reiheneckhaus mit Garage und zentraler und dennoch ruhiger Lage

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen genügend Wohnraum mitten in der Stadt. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und Terrasse. Auch befindet sich die Küche mit kombiniertem Esszimmer hier, sowie ein Gäste-WC. In der 1. Etage ist ein großes Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein Badezimmer. Die 2. Etage besitzt zwei Schlafzimmer mit zusätzlicher Toilette und Dusche. Der Keller, der auch von der Garage aus erreichbar ist, hat den üblichen Hauswirtschaftsraum mit allen Anschlüssen. Auch ein weiteres Zimmer, das z.Zt. als Fitnesszimmer genutzt wird, ist schon ausgebaut. Zur Erholung wurde unter die Treppe eine kleine Sauna eingebaut. Nach der Sauna können Sie sich in einem Badezimmer mit Dusche entspannen. Alles in allem bietet Ihnen Ihr neues Heim alles unter einem Dach.

Provisionshinweis
1,19% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 1,19% (dies entspricht 1% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
SAT-TV Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 136kWh, Gas, Baujahr 1967 Energieeffizienzklasse: E Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2013