Freistehendes Einfamilienhaus zum Kernsanieren

3,57 inkl. MwSt.
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit 178 m² Wohnfläche in Wiebelskirchen
Objektart: Einfamilienhaus
Ort: 66564 Wiebelskirchen, Saarland
Wohnfläche: ca. 178 m²
Zustand: stark sanierungsbedürftig / Kernsanierung erforderlich
Verfügbarkeit: sofort

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Wiebelskirchen (Saarland) mit einer Wohnfläche von ca. 178 m². Die Immobilie bietet viel Potenzial für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen sanieren und gestalten möchten.
Das Gebäude befindet sich in einem sehr sanierungsbedürftigen Zustand. Eine vollständige Kernsanierung ist erforderlich. Das Objekt eignet sich ideal für Handwerker, Eigennutzer mit Sanierungserfahrung oder Investoren.
Ausstattung & Zustand
ca. 178 m² Wohnfläche
2 Garagen
Keine Heizungsanlage vorhanden
Fenster vollständig erneuerungsbedürftig
Elektrik und Sanitärinstallationen nicht zeitgemäß
Dach, Fassade und Innenausbau sanierungsbedürftig
Individuelle Grundrissgestaltung im Rahmen der Sanierung möglich

Sanierungsumfang (Auszug)
Neuinstallation einer Heizungsanlage
Erneuerung sämtlicher Fenster
Erneuerung der Elektro- und Wasserleitungen
Erneuerung von Bädern, Böden und Wandbelägen
Energetische Sanierung nach aktuellem Standard
Lagebeschreibung
Wiebelskirchen ist ein Ortsteil von Neunkirchen. Die Umgebung bietet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Objekt wird im Ist-Zustand verkauft
Keine Energiekennwerte vorhanden (keine Heizung)
Ideal als Sanierungs- oder Investitionsobjekt
Hohes Wertsteigerungspotenzial nach Sanierung
Fazit
Dieses Einfamilienhaus bietet eine solide Basis für ein individuelles Sanierungsprojekt. Wer den Aufwand einer Kernsanierung nicht scheut, erhält hier eine Immobilie mit viel Platz und Gestaltungsspielraum in ruhiger Lage.

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Maklerprovsion: 3,57% inkl. Mwst.
Hinweis:
Die Angaben in diesem Inserat beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Angaben
Objektzustand: Sanierungsbedürftig
Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 501 qm