Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bretthausen -VG Rennerod! Familienfreundlich! 4 Garagen!

Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
165.000 €
Grundstück
ca. 2770 m²
Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
165.000 €
Grundstück
ca. 2770 m²
56479 Bretthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26APD7II7ZKU

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bretthausen! Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein idyllisches Wohnambiente in ländlicher, ruhiger Lage. Erbaut im Jahr 1964 in massiver Bauweise, verspricht das Haus Langlebigkeit und Wärme. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.770 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 149 m², die Ihnen viel Platz und Komfort bietet. Mit insgesamt 6 Zimmern und 2 Badezimmern ist ausreichend Raum für die ganze Familie vorhanden. Eine moderne Einbauküche und ein gemütlicher Kamin sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Nehmen Sie sich Zeit für Entspannung auf der Terrasse oder dem Balkon im Erdgeschoss. Der vollständig unterkellerte Bau bietet zudem viel Stauraum sowie Ausbaupotenzial für individuelle Wünsche. Für Ihre Fahrzeuge stehen vier Garagen bereit, ergänzt durch reichlich Abstellfläche. Das riesige Gartengrundstück, teilweise als landwirtschaftliche Fläche nutzbar, eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial als Baugrundstück. Dieses Anwesen ist ab sofort verfügbar und ideal für Familien, die das ruhige, ländliche Leben schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen und einen 360°-Rundgang zur Verfügung. Untergeschoss: 4 Garagen, Werkraum, Heizungsraum mit Öltanklager, 2 Flure, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Lagerfläche Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer mit Zugang Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum Obergeschoss: 2 Flure, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer Dachboden/Speicher: Abstellfläche

Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können. Eine Versendung von Unterlagen per Mail an anonyme Interessenten ist von den Eigentümern nicht gewünscht. Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 149 m²
Grundstück
ca. 2770 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
165.000,00 €
Preis/m²
1.107,38 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
248.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Dacheindeckung: Kunstschiefer
Fassadenverkleidung: Kunstschiefer
Fenster: zweifach verglaste Holzfenster mit Rollläden (2001 teilweise erneuert)
Heizung: Ölzentralheizung von Sparmatic (1989), Brenner Weishaupt (2023),
Warmwasserspeicher: 150 Liter
Öltankbehälter aus Kunststoff - 2 x 1500 Liter
Badezimmer: Badsanierung im Erdgeschoss (2011), Badezimmer im Obergeschoss (1992)
Erdgeschoss und Obergeschoss: überwiegend neue Bodenbeläge -Vinyl, Fliesen, Laminat (2019)
Kaminofen im Erdgeschoss -Flur (1996)
Anbau Doppelgarage (1991)

Balkon (neuwertiges Kunststoffgeländer vorhanden), Terrasse, gepflasterte Hofeinfahrt, Garten, landwirtschaftliche Fläche

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in 56479 Bretthausen, eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rennerod an. Die Stadt Rennerod verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Ärzten (Allgemeinmedizinern und Fachärzten), Apotheken, Banken und unterschiedlichen Restaurants. Auch Bad Marienberg, Burbach und Haiger können Sie in nur kurzer Zeit mit dem Auto erreichen. Gute und schnelle Anbindung zur A 45 Richtung Siegen und Wetzlar.

Der ruhige und naturnahe Wohnort Bretthausen ist ideal für all jene, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Bretthausen bietet seinen Bewohnern eine freundliche Gemeindestruktur und zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. In der Umgebung laden sanfte Hügel und grüne Wälder zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen und Services gut erreichbar, sodass Sie sich hier rundum wohlfühlen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Neunkirchen