Charmantes Bauernhaus mit Scheune und großem Grundstück - viel Platz für Ihre Ideen

Freistehendes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial im Westerwald Sie suchen keine Immobilie von der Stange, sondern ein Haus mit Charakter, großzügigem Grundstück und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten? Dann sollten Sie sich dieses freistehende Einfamilienhaus in Oberrod genauer ansehen. Das um 1900 errichtete Wohnhaus bietet rund 95 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und verfügt über fünf Zimmer, eine separate Küche, ein Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das eigentliche Highlight dieser Immobilie ist jedoch das außergewöhnliche Entwicklungspotenzial. Neben dem Wohnhaus gehören eine große Scheune mit Ausbaureserve, ein ausbaufähiger Dachboden, eine Garage sowie mehrere Stellplätze zum Objekt. Dadurch eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten - vom klassischen Familienwohnsitz über die Kombination von Wohnen und Hobby bis hin zu individuellen Ausbau- und Nutzungskonzepten. Das 810 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Tierhaltung, Freizeitaktivitäten oder die Verwirklichung eigener Projekte. Diese Immobilie richtet sich insbesondere an: Handwerker Familien Selbstnutzer mit Modernisierungsplänen Käufer mit Platzbedarf Menschen, die Wohnen und Hobby miteinander verbinden möchten Wer bereit ist, Zeit und handwerkliches Geschick zu investieren, kann hier ein außergewöhnliches Zuhause mit viel Entwicklungspotenzial schaffen. Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um die Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie persönlich zu entdecken. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Ulrich Sommer Marienweg 6, 56457 Hergenroth Tel.: +49 178 85 93 720 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1994