Ihr individuell geplantes Traum-Einfamilienhaus in Neunkirchen-Seelscheid - Flexibilität trifft auf Qualität und Service

Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
684.000 €
Grundstück
ca. 635 m²
Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
684.000 €
Grundstück
ca. 635 m²
53819 Neunkirchen-Seelscheid - Seelscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267PW348HPWQ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Neunkirchen-Seelscheid bietet Ihnen mit 5 großzügigen Zimmern auf 222,30 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das 635 m² große Grundstück und zwei Etagen schaffen ein komfortables Zuhause mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem praktischen Gäste-WC. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnqualität und Energieeffizienz mit KFW40- und KFW55-Standard. Profitieren Sie von einem flexiblen Grundriss, der individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst wird. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen größtmögliche Gestaltungsfreiheit bei der Hausplanung und garantiert gleichzeitig eine schnelle Umsetzung durch kurze Lieferzeiten und feste Fertigstellungstermine. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker übernehmen Sie die Innenausbauarbeiten wie Trockenbau und Estrich selbst, während allkauf für die fachgerechte Installation von Sanitär, Heizung und Elektro sorgt - eine ideale Kombination für alle, die Kosten sparen und dennoch auf professionelle Qualität setzen möchten.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 222 m²
Grundstück
ca. 635 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
684.000,00 €
Preis/m²
3.081,08 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details:
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive moderner Heizungsanlage
- Echtholztreppe elegant in Szene gesetzt
- Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen hochwertig verarbeitet
- Bodenbeläge und Tapeten bereits inklusive
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Elektroinstallation
- Detailreiche, leicht verständliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung durch Ausbauberater
- Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für maximale Planungssicherheit

Lagebeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region!
Dieses großzügige Baugrundstück befindet sich in einem modernen, zukunftsorientierten Wohngebiet, das nachhaltiges Bauen mit naturnahem Wohnen harmonisch verbindet. Eingebettet in eine attraktive Klimaschutzsiedlung genießen Sie hier ein familienfreundliches Umfeld, viel Grün und eine hohe Lebensqualität.
Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres Traumhauses - mit ausreichend Platz für die ganze Familie, persönliche Rückzugsorte und Ihre ganz eigenen Wohnideen. Ein besonderer Vorteil: Sie sind in der Planung vollkommen frei und können Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisieren.
Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und hervorragender Infrastruktur. Zwischen dem Bergischen Land und dem Siebengebirge gelegen, profitieren Sie von einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Gleichzeitig erreichen Sie die Innenstädte von Köln und Bonn in nur ca. 30 Minuten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar. Damit eignet sich dieser Standort ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Freuen Sie sich auf ein modernes Wohnumfeld mit klarer Ausrichtung auf Nachhaltigkeit, Lebensqualität und zeitgemäßes Wohnen - der perfekte Ort, um Ihren persönlichen Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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