Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Neunkirchen-Seelscheid - Flexibilität trifft auf Qualität und Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
657.280 €
Grundstück
ca. 629 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
657.280 €
Grundstück
ca. 629 m²
53819 Neunkirchen-Seelscheid - Oberheister
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XC6SUWU2WR

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Objektbeschreibung

Erleben Sie mit diesem projektierten Mehrfamilienhaus in Neunkirchen-Seelscheid ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 629 m² entstehen zwei Etagen mit insgesamt 8 Zimmern, davon 6 Schlafzimmer, die auf einer Wohnfläche von 262,37 m² verteilt sind. Zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten ausreichend Komfort für die ganze Familie. Das Gebäude entspricht dem KfW55 Energiestandard und garantiert somit ein energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnen. Dieses Hausprojekt vereint durchdachte Architektur mit nachhaltiger Bauweise und schafft so ein behagliches Ambiente, das individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 629 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
657.280,00 €
Preis/m²
2.508,70 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und überzeugt durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale: Zwei Etagen mit 6 Schlafzimmern und 2 Bädern plus Gäste-WC
Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für beste Isolierung
Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heizungsanlage
Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten inklusive
Haustechnik mit Rohrleitungen und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz
Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen
Inklusive Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker: Heizung, Sanitär und Elektroinstallationen werden von allkauf übernommen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst gestalten können
Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für maximale Planungssicherheit

Lagebeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region!
Dieses großzügige Baugrundstück befindet sich in einem modernen, zukunftsorientierten Wohngebiet, das nachhaltiges Bauen mit naturnahem Wohnen harmonisch verbindet. Eingebettet in eine attraktive Klimaschutzsiedlung genießen Sie hier ein familienfreundliches Umfeld, viel Grün und eine hohe Lebensqualität.
Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres Traumhauses - mit ausreichend Platz für die ganze Familie, persönliche Rückzugsorte und Ihre ganz eigenen Wohnideen. Ein besonderer Vorteil: Sie sind in der Planung vollkommen frei und können Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisieren.
Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und hervorragender Infrastruktur. Zwischen dem Bergischen Land und dem Siebengebirge gelegen, profitieren Sie von einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Gleichzeitig erreichen Sie die Innenstädte von Köln und Bonn in nur ca. 30 Minuten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar. Damit eignet sich dieser Standort ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Freuen Sie sich auf ein modernes Wohnumfeld mit klarer Ausrichtung auf Nachhaltigkeit, Lebensqualität und zeitgemäßes Wohnen - der perfekte Ort, um Ihren persönlichen Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen.


Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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