LivingHaus - Dein individuell geplanter Bungalow mit Wohlfühlfaktor in Neunkirchen-Seelscheid

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
519.371 €
Grundstück
ca. 560 m²
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
519.371 €
Grundstück
ca. 560 m²
53819 Neunkirchen-Seelscheid - Hasenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AYQ79PZA71

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist ein liebevoll geplanter Bungalow mit klassischem Satteldach, der ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Die Architektur überzeugt durch klare Linien und funktionale Raumnutzung auf einer Ebene. Besonders charmant ist der integrierte Giebelerker im Dach, der sowohl das Kinder- als auch das Schlafzimmer großzügiger wirken lässt und dir damit mehr Wohnkomfort bietet. Zusätzlich schafft das Querhaus mit Satteldach wertvollen Raum für dein Ankleidezimmer und die Küchenzeile, die sich von dort aus bequem auf die Terrasse öffnen lässt - ideal für entspannte Stunden im Freien. Living Haus begleitet dich auf deinem Weg zum Traumhaus mit zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt komfortabel und sicher machen. Die hochwertige Traumküche wird exakt an deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Pünktlich zum Einzug kannst du sofort loskochen und dein neues Heim kulinarisch genießen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über den Baufortschritt. Die digitale App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten - so bleibt dein Bau stressfrei und transparent. Das innovative I-KON-System sorgt für intelligentes Bauen: Dein Zuhause wird technisch modern ausgestattet und auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Als Effizienzhaus 55 liegt der berechnete Energiebedarf dieses Standards bei rund 55 Prozent eines Referenzgebäudes, was durch fortschrittliche Dämmung und effiziente Heizsysteme ermöglicht wird. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Zinssätzen und staatlichen Fördermöglichkeiten zur Verfügung. So kannst du deinen Traum vom Eigenheim finanziell gut absichern. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen - alles aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. So kannst du dich von Anfang an in deinem neuen Haus wohlfühlen. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi deines Eigenheims. In nur drei Tagen bringen dir erfahrene Experten praxisnahe Tipps und unterstützen dich beim Innenausbau. So gestaltest du dein Zuhause mit eigener Hand und viel Freude. Diese durchdachten Angebote von Living Haus machen deinen Hausbau zu einem rundum gelungenen Erlebnis - von der Planung bis zur Schlüsselübergabe.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 101,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstück
ca. 560 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
519.371,00 €
Preis/m²
5.142,29 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein Bungalow mit 101 Quadratmetern Wohnfläche bietet dir auf einer Ebene drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer - ideal für Familien und Paare, die Komfort und Übersichtlichkeit schätzen. Das großzügige Grundstück mit 560 Quadratmetern schafft Platz für Garten und Freizeit.

Die Ausstattung deines Living Hauses ist umfassend und komfortabel: Eine 18-monatige Festpreisgarantie sichert die Baukosten ab, während Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung inklusive sind. Das Zuhause-Darlehen stellt finanzielle Sicherheit mit günstigen Konditionen bereit.

Das Living Haus Bau-Cockpit als digitale Bau-App garantiert dir jederzeit volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Die I-KON-Technologie macht dein Haus technisch modern und energieeffizient im Standard Effizienzhaus 55 mit innovativer Dämmung und Heizsystemen.

Dein Zuhause-Paket umfasst hochwertige Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die deinem Haus eine elegante und moderne Atmosphäre verleihen. Die Traumküche wird individuell auf deine Bedürfnisse zugeschnitten und kommt mit neuester Technik und cleveren Stauraumlösungen.

Für den Innenausbau kannst du das DIY-Ausbau-Coaching nutzen, bei dem du in nur drei Tagen von Profis lernst, wie du selbst Hand anlegen kannst. Zudem sind im Leistungsumfang eine Bauantragsplanung, ein Bodengutachten, Baustelleneinrichtung und eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion enthalten.

Aluminiumgeschäumte Rollläden erhöhen den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen im Winter die Wärmedämmung. Alles in allem ein Ausstattungspaket, das genau auf deine Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist - Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Abseits der großen Verkehrsachsen liegt hier eine kleine, ausgesprochen naturnahe Wohnsiedlung in den Höhenlagen des Bergischen Lands. Das Umfeld ist von viel Grün, Waldflächen und einer lockeren Bebauung mit überwiegend freistehenden Wohnhäusern bestimmt.
Statt dichter Bebauung und urbaner Betriebsamkeit stehen hier Ruhe, Freiraum und nachbarschaftliches Miteinander im Vordergrund.
Die Grundschule und Kindertagesbetreuung befinden sich im rund zwei Kilometer entfernten Neunkirchen. Dort steht zugleich ein umfangreicheres Angebot an weiterführenden Schulen zur Verfügung. Die Gemeinde stellt für die umliegenden kleineren Ortslagen einen eigenen Schülerverkehr bereit.

Die täglichen Besorgungen werden ebenfalls überwiegend im näheren Gemeindezentrum erledigt. Neunkirchen und Seelscheid bieten Supermärkte, Fachgeschäfte, Ärzte und Apotheken; von der Wohnlage aus sind diese Angebote mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Entfernung zum Ortskern von Neunkirchen beträgt etwa vier Kilometer.

Seinen eigentlichen Reiz entfaltet der Standort jedoch außerhalb der Siedlung: Die Landschaft rund um die Höhenzüge und Bachtäler des Bergischen Landes bietet ein weitläufiges Netz für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Wald- und Wiesenflächen reichen bis an die Wohnbebauung heran und machen den täglichen Gang ins Grüne zu einem selbstverständlichen Bestandteil des Wohnens.

Wer eine ruhige, naturnahe Wohnform mit viel Landschaft und einem ausgeprägten Gemeinschaftscharakter sucht, findet hier einen eigenständigen Wohnstandort mit besonderem Charakter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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