MANNELLA *Modernisiertes Einfamilienhaus mit kleinem Gästehaus* Photovoltaik und herrlichem Weitblick!

Dieses freistehende, massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 wurde in den letzten Jahren umfassend und hochwertig modernisiert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 808 m² überzeugt die Immobilie mit einem durchdachten Grundriss, hellen Wohnräumen und einem offenen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, darunter ein großzügiger Bereich mit Balkon sowie zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten als Ankleide oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernisiertes Badezimmer und praktische Abstellflächen. Auch das Kellergeschoss bietet vielseitige Nutzflächen für Hauswirtschaft, Hobby oder Lagerung. Ein besonderes Highlight ist das massiv errichtete Nebengebäude mit Garage, Werkstattbereich sowie einem ausgebauten Gästezimmer inklusive eigenem Bad - ideal für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder als separater Arbeitsbereich. Eine weitere Garage befindet sich direkt am Haupthaus. Der geschützte Innenhof zwischen den Gebäuden schafft eine angenehme Privatsphäre und rundet das Gesamtbild perfekt ab. Die Immobilie wurde technisch und optisch umfassend aufgewertet, unter anderem durch neue Fenster (2021), ein neues Dach (2021), modernisierte Bäder und Innenräume sowie eine Photovoltaikanlage mit Speicher. Für weitere Informationen sowie eine ausführliche Objektbeschreibung fordern Sie gerne das vollständige Exposé an.

Sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen..... ..... und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von Mannella Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte
Nutzfläche: 114,00 m², Gesamtfläche: 247,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.40, Distanz zur Grundschule: 3.30, Distanz zur Realschule: 7.90, Distanz zum Gymnasium: 8.40