LivingHaus - Dein individuell geplanter Bungalow für ein neues Lebenskapitel

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
500.531 €
Grundstück
ca. 560 m²
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
500.531 €
Grundstück
ca. 560 m²
53819 Neunkirchen-Seelscheid - Hasenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BX3EGQY22S

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiger LivingHaus Bungalow ist genau das Richtige, wenn du dir ein maßgeschneidertes Zuhause wünschst, das ganz nach deinen Vorstellungen geplant und gefertigt wird. Dieser eingeschossige Bungalow mit einer Wohnfläche von 82 Quadratmetern bietet dir ein durchdachtes Raumkonzept mit einem Schlafzimmer, zwei Badezimmern sowie einem großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich. Das Satteldach mit komfortablem Dachüberstand verleiht dem Haus eine klassische und zugleich zeitlose Architektur. Besonders praktisch ist das angrenzende Querhaus, ebenfalls mit Satteldach ausgestattet, das deinen Wohnraum auf rund 90 Quadratmeter erweitert und einen überdachten Freisitz schafft - ideal, um draußen zu entspannen und deine Freizeit zu genießen. LivingHaus begleitet dich mit einem umfassenden Leistungspaket, das dein Bauvorhaben von der Planung bis zum Einzug professionell unterstützt. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design geliefert - du kannst sofort nach dem Einzug loskochen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - so baust du stressfrei und transparent. Die I-KON-Technologie sorgt mit moderner Haustechnik und intelligenter Planung für ein technisch ausgereiftes Zuhause. Das I-KON Effizienzhaus 55 reduziert den Energiebedarf auf rund 55 Prozent im Vergleich zum Standardhaus, dank innovativer Dämmung und moderner Heizsysteme. Mit dem Zuhause-Darlehen finanzierst du dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen und kannst von staatlichen Förderprogrammen profitieren, wenn die Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig eingebaut sind. Das DIY-Ausbau-Coaching ergänzt das Angebot durch eine praxisnahe Anleitung, bei der du in nur drei Tagen mit professioneller Unterstützung lernst, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. So bist du aktiver Teil deines neuen Zuhauses und kannst individuelle Akzente setzen. Alles in allem bietet dir LivingHaus ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Finanzierung über die Planung bis zur Ausstattung reicht, damit dein neues Zuhause ganz deinen Wünschen entspricht und dich auf deinem Weg ins Eigenheim optimal begleitet.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Grundstück
ca. 560 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
500.531,00 €
Preis/m²
6.104,04 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
Dein LivingHaus Bungalow ist mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, die deinen Wohnkomfort erhöhen und den Bauprozess erleichtern. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die deinen Preis stabil hält. Sinkt der Baupreisindex, wirst auch du davon profitieren, da dein Hauspreis entsprechend angepasst wird. Im Preis enthalten sind wichtige Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen absichern.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, häufig zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Die digitale Bau-App Living Haus Bau-Cockpit erleichtert dir die Organisation und Kommunikation rund um dein Bauprojekt.

Dein Haus erfüllt die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung und enthält eine digitale Hausbauakte. Auf die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, auf alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Im Leistungspaket enthalten sind zudem zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Optional kannst du von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige.

Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung integriert eine PV-Anlage mit Speicherbatterie für eine teilweise Eigenstromerzeugung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Innenausbaumaterialien des Zuhause-Pakets umfassen Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen im Winter die Wärmedämmung. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau und gibt dir professionelle Unterstützung.

Mit diesem umfassenden Angebot kannst du dein "Wie ich es will Fertighaus" realisieren, das genau zu dir passt und dich in deinem neuen Zuhause voll und ganz glücklich macht.

Lagebeschreibung

Abseits der großen Verkehrsachsen liegt hier eine kleine, ausgesprochen naturnahe Wohnsiedlung in den Höhenlagen des Bergischen Lands. Das Umfeld ist von viel Grün, Waldflächen und einer lockeren Bebauung mit überwiegend freistehenden Wohnhäusern bestimmt.
Statt dichter Bebauung und urbaner Betriebsamkeit stehen hier Ruhe, Freiraum und nachbarschaftliches Miteinander im Vordergrund.
Die Grundschule und Kindertagesbetreuung befinden sich im rund zwei Kilometer entfernten Neunkirchen. Dort steht zugleich ein umfangreicheres Angebot an weiterführenden Schulen zur Verfügung. Die Gemeinde stellt für die umliegenden kleineren Ortslagen einen eigenen Schülerverkehr bereit.

Die täglichen Besorgungen werden ebenfalls überwiegend im näheren Gemeindezentrum erledigt. Neunkirchen und Seelscheid bieten Supermärkte, Fachgeschäfte, Ärzte und Apotheken; von der Wohnlage aus sind diese Angebote mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Entfernung zum Ortskern von Neunkirchen beträgt etwa vier Kilometer.

Seinen eigentlichen Reiz entfaltet der Standort jedoch außerhalb der Siedlung: Die Landschaft rund um die Höhenzüge und Bachtäler des Bergischen Landes bietet ein weitläufiges Netz für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Wald- und Wiesenflächen reichen bis an die Wohnbebauung heran und machen den täglichen Gang ins Grüne zu einem selbstverständlichen Bestandteil des Wohnens.

Wer eine ruhige, naturnahe Wohnform mit viel Landschaft und einem ausgeprägten Gemeinschaftscharakter sucht, findet hier einen eigenständigen Wohnstandort mit besonderem Charakter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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