Ihr individuelles Einfamilienhaus in Neunkirchen-Seelscheid - modern, flexibel und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
448.359 €
Grundstück
ca. 495 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
448.359 €
Grundstück
ca. 495 m²
53819 Neunkirchen-Seelscheid - Neunkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GWX1C2JBNL

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 136,07 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von 495 m² entsteht ein modernes Haus mit 2 Etagen, das mit 3 komfortablen Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten ist. Das gehobene Ausstattungsniveau sorgt für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt. Das Projekt verbindet elegantes Design mit funktionaler Raumaufteilung und schafft so ein behagliches Zuhause zum Wohlfühlen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Mit kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, einer Festpreisgarantie und einer Fertigstellungsgarantie genießen Sie volle Planungssicherheit und vermeiden unerwartete Mehrkosten. Das flexible Ausbaukonzept erlaubt Ihnen, den Innenausbau in Eigenregie vorzunehmen und so Kosten zu sparen, die zudem als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch die Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet für jeden Lebensstil das passende Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 495 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
448.359,00 €
Preis/m²
3.296,76 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt und einen Beitrag zum nachhaltigen Bauen leistet. Die Heizungsanlage und Elektroinstallation werden von allkauf fachgerecht übernommen, während Sie als Heimwerker den Innenausbau selbst gestalten können - mit Unterstützung durch das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Zu den weiteren Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte. Die moderne Holzrahmenbauweise garantiert eine hervorragende Material- und Fertigungsqualität sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die ein großzügiges Raumgefühl schafft.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid, die mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, und die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Regionen, sodass Sie von einer idealen Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit profitieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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