Doppelhaushälfte in Neunkirchen-Seelscheid - Individuell geplant, flexibel gebaut!

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
439.919 €
Grundstück
ca. 516 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
439.919 €
Grundstück
ca. 516 m²
53819 Neunkirchen-Seelscheid - Neunkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KXV3VAWP8W

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte in Neunkirchen-Seelscheid wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer Wohnfläche von 112,64 m² und zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Die 3.0 Zimmer verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Besucher oder Familienzuwachs. Das 516 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnen, sondern auch genügend Raum für Freizeit und Erholung im eigenen Garten. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf setzt auf höchste Flexibilität: Sie gestalten den Innenausbau aktiv mit und profitieren dabei von kurzen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung. Die Planung erfolgt individuell, sodass Ihr zukünftiges Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse angepasst ist. Die Beheizung des Hauses erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltiges Wohnen unterstützt, sondern auch Energiekosten spart. Das Gebäude entspricht dem KFW55 Standard und garantiert Ihnen damit eine hohe Energieeffizienz, die sich positiv auf die Umwelt und Ihre Nebenkosten auswirkt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planbarkeit beim Hausbau ist: Deshalb bieten wir Ihnen ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser werden in Holzrahmenbauweise errichtet und verbinden Nachhaltigkeit mit hoher Materialqualität und technischer Innovation. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, eine Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Weiterhin sind Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive. Sie erhalten detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater. Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau und individuelle Grundrissplanung. Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis runden das Angebot ab. Mit unseren Dienstleistungspaketen können Sie entscheiden, wie viel Unterstützung Sie wünschen: Das Paket HEIMWERKER ist ideal für alle, die Kosten sparen möchten, indem sie Trockenbau und Estrich selbst übernehmen, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen professionell ausführt. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses und starten Sie Ihren Bau mit allkauf - Ihrem Partner für flexibles, nachhaltiges und sicheres Bauen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 516 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.919,00 €
Preis/m²
3.893,09 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung der Doppelhaushälfte ist gehoben und hochwertig. Zu den baulichen Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket, das für optimale Energieeffizienz sorgt. Die Haustechnik umfasst unter anderem eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, ein modernes Heizungs- und Elektropaket sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl.

Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten: Sie übernehmen den Trockenbau und Estrich, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation übernimmt. Damit profitieren Sie von einer kostengünstigen Eigenleistung und professioneller Unterstützung zugleich.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid, die mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sorgen für kurze Wege für Ihre Kinder. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Outdoor-Aktivitäten ein und bietet damit eine hohe Lebensqualität in ruhiger Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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