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Ihr individuelles Traumhaus in Neunkirchen-Seelscheid - Flexibel, Energiesparend und Hochwertig

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
475.299 €
Grundstück
ca. 667 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
475.299 €
Grundstück
ca. 667 m²
53819 Neunkirchen-Seelscheid - Neunkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M8RLHCLNR4

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen Raum für Ihre persönlichen Wohnträume. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² auf einem 667 m² großen Grundstück in Neunkirchen-Seelscheid entsteht Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables Wohnerlebnis, während die flexible Planung es Ihnen ermöglicht, den Grundriss Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen. Das Baukonzept von allkauf setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz, was sich im Niedrigenergie-Standard widerspiegelt und somit für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima sorgt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einer flexiblen Grundrissgestaltung. Unsere Dienstleistungspakete, darunter das bereits im Preis enthaltene Pro Time für Heimwerker, bieten Ihnen je nach Anspruch die Möglichkeit, selbst mitzugestalten oder die Profis zu beauftragen. Zu allen Häusern gehört unter anderem: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 667 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
475.299,00 €
Preis/m²
3.469,34 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich ist. Diese Befeuerungsart nutzt die natürliche Umweltwärme, was Ihnen langfristig eine kostengünstige und nachhaltige Heizlösung bietet. Die gehobene Ausstattung beinhaltet dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Echtholztreppen und hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Alle technischen Installationen wie Heizungsanlage, Elektroinstallation sowie Sanitärobjekte sind im Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten, bei dem Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen, was Kosten spart und Eigenleistung fördert.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in Neunkirchen-Seelscheid, einem attraktiven Wohnort mit einer hervorragenden Infrastruktur. Hier profitieren Sie von einer ruhigen, naturnahen Umgebung und gleichzeitig guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete laden zu aktiver Erholung ein und machen den Standort besonders familienfreundlich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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