Familienidyll mit Einliegerwohnung, Kamin und großzügigem Gartenparadies

Dieses freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich als gepflegtes Eigenheim mit Einliegerwohnung, hellen Zimmern, offenem Treppenaufgang zum Dachgeschoss, 2 Bädern plus Gäste-WC, Fußbodenheizung, Balkon, 2 Terrassen und weitläufigem Garten Als Herzstück und familiärer Mittelpunkt der Hauptwohneinheit präsentiert sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener Küche. Ein Kaminofen sorgt hier in der kälteren Jahreszeit für das i-Tüpfelchen an Behaglichkeit. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet mit zwei Zimmern, Küche, Bad und eigener kleiner Terrasse vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob für Angehörige, Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung. Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse entlang der Hausrückseite, die nahtlos in den idyllischen Garten mit gewachsenem Baum- und Strauchbestand übergeht. Hier genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Die vorhandene Pergola mit Option zur Überdachung macht die Terrasse in den warmen Monaten zu einer attraktiven Erweiterung des Wohnraums - der perfekte Ort zum Entspannen, Genießen und Verweilen. Zusammenfassend lässt sich sagen: Eine überaus gelungene Kombination aus geschmackvollem Wohnambiente und sehr gepflegtem Allgemeinzustand auf einem ansprechend gestalteten Gartengrundstück. Unser Fazit: "Besichtigen - Verlieben - Zuhause sein"!

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf unverbindliche Anfrage das Exposé mit vollständiger Adresse per E-Mail zu. So können Sie sich bereits im Vorfeld einen Eindruck von der genauen Lage verschaffen. Wir empfehlen zudem, vorab ein erstes Gespräch mit Ihrer Bank zu führen, um Ihre grundsätzliche Finanzierungsfähigkeit zu klären. -------------------------------------------------------- "Wieviel Immobilie kann ich mir leisten?" Damit der Kauf Ihrer Wunschimmobilie nicht an der Finanzierung scheitert, nutzen Sie gerne - auch schon VOR der Besichtigung - die unabhängige Finanzierungsberatung unseres Partners Herrn Thomas Voß von der Hüttig & Rompf AG. Er kennt die Bankenlandschaft seit über 20 Jahren wie seine Westentasche und ist bestens mit den internen Richtlinien, Prüfprozessen und Zinskonditionen der hiesigen Banken vertraut. Von ihm erhalten Sie taggleich ein erstes unverbindliches Orientierungsangebot und auf Wunsch innerhalb kurzer Zeit eine aussagefähige Bonitätsbescheinigung oder sogar ein bankbestätigtes Finanzierungsangebot. Selbstverständlich kostenfrei und ohne jedwede Verpflichtung für Sie. Sie erreichen Herrn Voß telefonisch und per Mail unter 0160 9797 5454 bzw. [email protected]. Gerne stellen wir den Kontakt auch für Sie her. -------------------------------------------------------- Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir bringen Sie mit unserem Rundum-Sorglos-Service schnell und sicher zum Erfolg! Seit 1991 steht unser Familienunternehmen Eigentümern vertrauensvoll beim Verkauf ihrer Immobilie zur Seite. Unsere Stärken sind eine exzellente Marktkenntnis, umfangreicher Service und ausgezeichnete Kontakte. Wir gehen auf jeden Kundenwunsch genau ein, nehmen uns Zeit und beraten individuell. Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie in kurzer Zeit zu einem attraktiven Preis zu verkaufen und Sie dabei vollumfänglich zu entlasten. Sie wollen mehr erfahren? Nehmen Sie einfach unverbindlich Kontakt mit uns auf.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung