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Kernsanierung oder Abriss!



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Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
200.000 €
Grundstück
ca. 466 m²
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
200.000 €
Grundstück
ca. 466 m²
41472 Neuss - Grefrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DJRXPT3DDJ

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Objektbeschreibung

Hier haben Sie die Wahl sich Ihre eigene "Wohnwelt" zu gestalten. Sie lieben es minimalistisch? Dann hauchen Sie doch diesem kleinen Häuschen neues Leben ein. Attraktiv könnte in diesem Zusammenhang auch der frühere "Schweinestall" sein. Vielleicht benötigen Sie ein Atelier o.ä. Auf einer Wohnfläche von ca. 76m² finden Sie eine Küche, den Wohn-Essbereich, ein Badezimmer sowie 2 Schlafzimmer mit Abstellraum und Speicher im OG. Oder vielleicht doch lieber einen attraktiven Neubau? Dann bietet sich dieses Grundstück von ca. 466m² in dieser Lage definitiv an! Egal wie Sie sich entscheiden und welche Variante für Sie interessant erscheint - wir sind für Sie da!

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2019
Verfügbar ab 2026-03-18T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Grundstück
ca. 466 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-03-18T23:00:00.000Z
Kaufpreis
200.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.631,58 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1850
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
355.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-10-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Abrissobjekt
  • Ofenheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Haupthaus Fachwerk
- Anbau Küche ca. 1900
- Durchlauferhitzer

+Nachtstromspeicheröfen
+Warmwasser über Durchlauferhitzer
+Holzfenster und Kunststofffenster mit Iso-Glas
+SAT-Schüssel
+Oberböden: Teppich, Fliesen und PVC

Lagebeschreibung

Grefrath ist insbesondere durch die Neusser Skihalle mit seinen zugehörigen Kletter- und Freizeitanlagen weitläufig bekannt, jedoch auch durch seinen ländlichen Charakter ohne auf die Nähe zu Großstädten verzichten zu müssen. Die Nahversorgung des täglichen Bedarfs wird durch einige Läden in Grefrath selbst sowie durch den angrenzenden Stadtteil Holzheim mit einem großen Lebensmittelanbieter gewährleistet. Daneben gibt es zwei Kindergärten, eine Grundschule, Ärzte, Banken und diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen. Über die angrenzenden Autobahnen A46 und A57 sowie die naheliegende S-Bahnhaltestelle Holzheim sind die umliegenden Städte, wie z.B. Düsseldorf, Grevenbroich, Köln und Krefeld gut zu erreichen, über Buslinien und Einfahrtstraßen nach Neuss auch die Neusser Innenstadt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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