Maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Neuss - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Handwerker-Service

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 410 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 410 m²
41469 Neuss - Norf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263XLVFNLFTG

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Neuss ist perfekt auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,23 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über zwei Etagen, insgesamt 4,0 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet Ihnen ein modernes, gehobenes Wohnambiente. Das flexible Ausbaukonzept von allkauf erlaubt es Ihnen, Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und teilweise selbst auszubauen - so wird Ihr neues Zuhause zu einem ganz besonderen Unikat.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 225.000 Euro.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 410 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
3.368,10 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist hochwertig ausgestattet mit modernster Technik und komfortablen Details. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung Ihres Hauses, die zudem kostensparend arbeitet und dem KfW40-Energieeffizienzstandard entspricht. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten Wärme- und Schallschutz auf höchstem Niveau. Die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und sanitäre Objekte unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und übernimmt für Sie die Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen können. Dieses Paket bietet Ihnen maximale Flexibilität und eine attraktive Kostenersparnis.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in Neuss, in einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur oder im städtischen Umfeld. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und wichtige Verkehrswege - ideal für Berufspendler und Familien gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 87 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Neuss