Individuell geplantes Einfamilienhaus in Neuss - Flexibles Wohnen mit allkauf und Pro Time Dienstleistungspaket

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
556.800 €
Grundstück
ca. 387 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
556.800 €
Grundstück
ca. 387 m²
41472 Neuss - Grefrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264AEIEPEPT2

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 123,57 m² auf zwei Etagen viel Platz für Ihre Familie. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Zuhause von Anfang an ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Auf einem 386,68 m² großen Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet von Neuss entsteht Ihr ganz persönliches Traumhaus. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erleben Sie Komfort und Funktionalität in jedem Raum. Das Baukonzept von allkauf steht für Flexibilität, Qualität und Nachhaltigkeit. Ihr Haus erfüllt den KfW55-Standard, was für hervorragende Energieeffizienz sorgt und Ihre Heizkosten durch moderne Wärmepumpentechnik deutlich reduziert. Wärmepumpen sind eine umweltfreundliche, nachhaltige und energieeffiziente Lösung, die Sie langfristig unabhängig von fossilen Brennstoffen macht und zugleich für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und Festpreisgarantie bauen Sie Ihr Fertighaus ohne böse Überraschungen. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Budget den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis bereits enthalten und unterstützt Sie bei den Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen können. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 387 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
556.800,00 €
Preis/m²
4.490,32 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren hervorragenden Schallschutz und Wärmedämmung. Eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren schaffen ein stilvolles Ambiente. Zudem gehört eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zum Standard, die für ein gesundes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Das Grundstück von 423,58 m² wird über einen Makler angeboten und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Haus befindet sich in Neuss in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Freizeitangeboten und Grünflächen bietet ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sodass Sie schnell in die Innenstadt oder umliegende Städte gelangen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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