Freistehendes Einfamilienhaus! Kleine Einliegerwohnung! Einzigartig großes Grundstück!

Sie träumen von einem Zuhause mit viel Platz für jedes Familienmitglied?

Sie wünschen sich zwei Generationen unter einem Dach oder ein separiertes Büro?

Und dies alles in einer grünen Oase?

Dann wird dieses freistehende Einfamilienhaus in Neuss-Norf, Ortsteil Derikum, in guter Lage genau das Richtige für Sie sein. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum umzusetzen.

Hereinspaziert:

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 40 m² Wohnfläche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den einzigartig angelegten Garten – ein Ort der Ruhe und Entspannung.

Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein weiteres Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer,

ein Gäste-WC, die Küche sowie eine gut geschnittene Diele mit Platz für eine Garderobe.

Gleich neben der Küche liegt die ca. 35 m² große Einliegerwohnung, die sowohl über die Hauptwohnung als auch über einen separaten Eingang erreichbar ist.

Hervorzuheben ist das neue Parkett im Wohnzimmer (2023), das modernisierte Gäste-WC (2023), das Badezimmer der Einliegerwohnung vor ca. 20 Jahren vollständig saniert (Dusche & Wanne), ebenso der Bodenbelag vor ca. 20 Jahren in Diele und Küche.

Das Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 85 m² bietet Ihnen großzügige Wohn- und Schlafräume sowie ein weitläufiges Entrée. Das Badezimmer dieser Etage wurde 2023 überarbeitet und ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Der Keller mit ca. 110 m² Fläche bietet reichlich Stauraum sowie Platz für Hobbys, Werkstatt oder Fitnessbereich. Momentan ist ein großer Bereich als Partyraum eingerichtet. Zudem finden Sie hier ein Gäste-WC.

Ihre Fahrzeuge finden bequem Platz in der großen Doppelgarage sowie auf den davorliegenden Stellflächen.

Das absolute Highlight ist der Garten:

Mit viel Liebe zum Detail von den Eigentümern damals individuell gestaltet kann er von den zukünftigen Eigentümern wieder revitalisiert werden. Ein wahrer Rückzugsort zum Abschalten

Fazit:

Großzügiges Wohnen innen wie außen - Ein Grundstück dieser Art bietet zukünftig Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Sonstiges
Haben Sie Fragen? Für eine ausführliche Beratung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin.
Die Besichtigung erfolgt ausschließlich als Einzeltermin. Sie haben somit genügend Zeit, sich in Ruhe umzuschauen und ein Gefühl für die Immobilie zu entwickeln.

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