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Familienfreundliche Wohnqualität in Bestlage



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Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
520.999 €
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
520.999 €
Grundstück
ca. 590 m²
41472 Neuss - Speck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U13Y88XPYJ

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Neuss, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Haus bietet auf 143,26 m² Wohnfläche viel Raum für Ihr Familienleben mit 4 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung können Sie die Raumaufteilung ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen anpassen und so Ihr persönliches Traumhaus erschaffen. Dieses Zuhause verbindet Komfort mit nachhaltiger Bauweise und modernster Technik, sodass Sie sich rundum wohlfühlen können.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 270.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 590 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
520.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.643,35 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster, Bidet und Urinal sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt - ob Parkett, Fliesen oder Laminat, jeder Bodenbelag besticht durch Langlebigkeit, einfache Pflege und wertet Ihr Zuhause optisch auf. Beheizt wird Ihr Haus umweltbewusst mit einer effizienten Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend ist, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das gesamte Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, was für niedrigen Energieverbrauch und hohe Förderfähigkeit steht.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Neuss und bietet mit 580 m² ausreichend Platz für Garten und Freizeit. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in der Nähe. So genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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