Sehr zentrales Wohn- und Geschäftshaus im Dorfkern von Neustadt-Mandelsloh mit gutem Ausbaupotenzial

Dieses entwicklungsfähige Wohn- und Geschäftshaus im Dorfkern von Neustadt Ortsteil Mandelsloh wurde 1966 errichtet und bietet einem Investor ausreichend Raum für eigene Ideen. Die Gewerbeeinheit wird derzeit von der Sparkasse als Automatencenter genutzt. Das 1. OG hat zwei Wohneinheiten, wovon derzeit nur eine vermietet ist. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet Potenzial für eine weitere großzügige Wohneinheit. Perspektivisch ist auch eine Umnutzung der bisherigen Büroflächen im Erdgeschoss zu Wohnraum denkbar. Das Eigentumsgrundstück hat 776 qm. Zwei Garagen gehören ebenfalls zum Objekt. Eine entsprechende Bauvoranfrage wurde bisher nicht gestellt.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 270,93 m², vermietbare Fläche: 270,93 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen