Ruhig und zentrumsnah! Gemütliches Reihenmittelhaus in Neustadt

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 196 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 196 m²
31535 Neustadt am Rübenberge - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BYF4IJN2IJ

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Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1977 vereint ruhiges Wohnen mit der Nähe zum Zentrum von Neustadt. Auf einer Grundstücksfläche von 196 m² und einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet das Haus 4 Zimmer. Ein voll ausgestattetes Tageslicht Bad und ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Das geräumige Wohnzimmer im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Hier ist ausreichend Platz für die gesamte Familie oder Freunde - sowohl für gemütliche Filmabende als auch für gemeinsames Frühstück. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus sind die nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie der Garten direkt erreichbar. Der Keller mit ausgebautem Hobbyraum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum. Zudem verfügt das Haus über eine nahegelegene Garage und einen Außenstellplatz. Ob als neues Zuhause für Paare, Familien oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten - dieses Reihenhaus überzeugt mit viel Potenzial und vielfältigen Möglichkeiten.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 196 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
2.263,64 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57%. inkl. MwSt.
Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Exposé-Übersendung, telefonische Auskunftserteilung...) zustande.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Erdgeschoss:
- Flur
- Gäste-WC
- Küche
- Wohnzimmer
Obergeschoss:
- Flur
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
Keller:
- Heizungsraum
- ausgebauter Partyraum
- Kellerraum I
- Kellerraum II
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Gas-Heizung aus 2001
- Terrasse
- 1x Garage
- 1x Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Neustadt liegt nordöstlich vom Steinhuder Meer und zählt mit seinen 34 Stadtteilen zu den flächengrößten Städten in Deutschland. In der Kernstadt leben ca. 19.000 Einwohner. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie ein Krankenhaus, Sportvereine, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein zentraler Bahnhof. Mit der S2 oder dem Regionalzug besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Bremen. Über die B6 erreichen Sie Hannover oder Nienburg in ca. 25 Minuten. Durch eine zügige Verbindung zur A2, die in nur 15 Minuten erreichbar ist, sind Sie wenige Minuten vom Flughafen entfernt. Die Fußgängerzone und auch die Leine-Auen laden zum Spazieren und Verweilen ein. Das in unmittelbarer Nähe befindliche Naherholungsgebiet "Steinhuder Meer" lässt ebenfalls eine vielfältige Freizeitgestaltung zu.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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