Reihenmittelhaus im Silbernkamp - Wohnen in ruhiger Lage mit schönem Garten

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 186 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 186 m²
31535 Neustadt am Rübenberge - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CGA3D4YX2U

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Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung und insgesamt vier Zimmern. Die Räume lassen sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen nutzen und gestalten und eignen sich damit sowohl für Paare als auch für Familien. Das Haus bietet die Möglichkeit, es mit zeitgemäßen Modernisierungen und eigenen Gestaltungsideen an die persönlichen Vorstellungen anzupassen. So können die vorhandenen Räume Schritt für Schritt nach dem eigenen Geschmack gestaltet und zu einem Zuhause zum Wohlfühlen gemacht werden. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Immobilie verfügt über einen Garagenstellplatz und einen Außenstellplatz. Der schön angelegte Garten ist ein wunderbarer Ort zum Entspannen und Verweilen. Mit seiner liebevollen Gestaltung lädt er zu schönen Stunden im Freien ein und bietet Platz für gemütliches Beisammensein mit Familie und Freunden. So entsteht eine kleine Wohlfühloase, die das Zuhause auf besondere Weise ergänzt. Die Immobilie verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit der Möglichkeit, die eigenen Vorstellungen einzubringen, und bietet in dieser schönen und ruhigen Wohngegend eine ideale Grundlage für ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 186 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
259.000,00 €
Preis/m²
2.420,56 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57%. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
190.33
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Erdgeschoss:
- Flur
- Gäste-WC
- Küche
- Wohn- und Esszimmer
Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Büro
- Bad
Keller:
- Vollunterkellert
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- 1x Garagenstellplatz
- 1x Freistellplatz
- Gas Zentralheizung

Lagebeschreibung

Neustadt liegt nordöstlich vom Steinhuder Meer und zählt mit seinen 34 Stadtteilen zu den flächengrößten Städten in Deutschland. In der Kernstadt leben ca. 19.000 Einwohner. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie ein Krankenhaus, Sportvereine, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein zentraler Bahnhof. Mit der S2 oder dem Regionalzug besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Bremen. Über die B6 erreichen Sie Hannover oder Nienburg in ca. 25 Minuten. Durch eine zügige Verbindung zur A2, die in nur 15 Minuten erreichbar ist, sind Sie wenige Minuten vom Flughafen entfernt. Die Fußgängerzone und auch die Leine-Auen laden zum Spazieren und Verweilen ein. Das in unmittelbarer Nähe befindliche Naherholungsgebiet "Steinhuder Meer" lässt ebenfalls eine vielfältige Freizeitgestaltung zu.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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